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1st floor
Bathtub, Guest Toilet
Parquet
1 minute by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Es handelt sich hier um eine kleine aber feine Wohnung auf der Neubaugasse mit 2 getrennten WG-Zimmern, einer kleinen Küche und getrenntem Bad & WC. Die Wohnung hat ca. 46 m², lädt aber trotz ihrer bescheidenen Größe zum Verweilen und Wohlfühlen ein. In der kleinen Küche wird gern mal abends ein Bier getrunken. Die Küche ist eine Miniküche und hat leider kein Backrohr, man kann aber sehr wohl auch mal was größeres kochen. Es gibt somit kein Wohnzimmer; im Sommer wird der Balkon und Garten als Quasi-Wohnzimmer erschlossen;) Badezimmer wurde erst kürzlich renoviert und verfügt genau so wie das WC über ein Fenster. Waschmaschine ist vorhanden.
Vermietet wird das ca. 13 m² große Zimmer mit Fenster in den Innenhof (Bett kann übernommen werden). Das Zimmer hat einen L-förmigen Schnitt und Parkettboden. Allgemein liegt die Wohnung sehr ruhig im Innenhof, daher eignet sich das Zimmer auch für Studenten, die auch mal zuhause lernen wollen. Besonders im Frühling und Sommer zeigt sich diese Wohnung von ihrer besten Seite: der grüne Balkon lädt zum relaxen ein und der Gemeinschaftsgarten kann zum sonnen genutzt werden.
In der Monatsmiete von 360 € ist die Heizung inkludiert, zusätzlich fallen noch ca 32€ für Internet+Strom+Wasser monatlich an.
Zur Lage gibt es nicht viel zu sagen außer TOP. Das WG-Zimmer ist perfekt für all jene, die auch mal abends gerne auf einen Drink gehen und den Puls der Stadt spüren wollen. Alles was man braucht ist auf der Neubaugasse bzw. um die Ecke. Wer auch mal die turbulente MaHü umgehen will, kann auf der Burggasse einkaufen gehen und die U-bahn beim Volkstheater nehmen. Zur U-Bahn Neubaugasse braucht man ca. 4 min, U-Bahn Volkstheater ca. 5 min. Der Bus 13A hält normalerweise vor der Tür, aktuell fährt er aber einen Ersatzfahrplan da sich in der Neubaugasse eine Baustelle befindet. Die Straßenbahnhaltestelle ist 50 m entfernt.
Obwohl es sich hier um eine sehr lebhafte Gegend handelt, liegt die Wohnung im Innenhof und man wird morgens von Vogelgezwitscher geweckt - also ein perfekter Rückzugsort.
Es handelt sichum eine 2er-WG. Ich (Jürgen) bin 25 Jahre alt und Student an der TU Wien. In meiner Freizeit gerne an der frischen Luft. Vom Typ bin ich ein sehr gelassener Mensch und finde meinen Ausgleich im Sport. Generell freue ich mich über einen ruhige&ordentliche Person mit der man auch mal ein Bierchen trinken kann. Über eine Wohnungsbesichtigung von dir würde ich mich sehr freuen.
Diese Möbel können vom Vormieter auf Wunsch übernommen werden:
- Regal (30€)
- Schreibtisch (30€)
- Schrank (50€)
- Matratze: Ikea Myrbacka, Memoryschaum, 140x200, 1.5 Jahre alt, Stoff abnehmbar und waschbar (150€)
- Bettgestell (gratis)
Alle Preise sind mit dem Vormieter verhandelbar.
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