Zweizimmer Wohnung perfekt für WG oder Pärchen

Nachmieter:innen gesucht!
Wir suchen ab Mitte März/Anfang April Nachmieter:innen für unsere 60 qm Wohnung im 7. Bezirk, da wir mit dem Studium fertig sind und Wien verlassen. Die Wohnung ist perfekt geeignet für ein Pärchen oder aber auch als WG. Es gibt zwei gleichgroße, getrennt begehbare Zimmer mit jeweils 20 qm, einen Balkon, Küche, Bad und extra Toilette. Der Balkon ist nur von einem Zimmer zugänglich und geht in den Innenhof. Die Wohnung liegt im Hinterhaus, aber im dritten Stock mit Fenstern Richtung Südwesten, sodass sie trotzdem ausreichend Sonne abbekommt.
Einige Möbel, sowie die Waschmaschine würden wir gerne übergeben, ist aber kein Muss. Da können wir gerne bei der Besichtigung drüber reden. Einzugsdatum wäre flexibel ab dem 11.03.23 oder am 01.04.23.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Einen Aufzug gibt es nicht.
Gas und Strom beläuft sich auf circa 90 € im Monat.

Zu erwähnen wäre noch, dass es eine Kündigungsfrist von einem halben Jahr gibt, die aber in Absprache mit der Hausverwaltung durch eine Nachmieter:innen-Suche umgangen werden kann.