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Traumhafte Altbauwohnung (generalsaniert) zur langzeit Untermiete

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Ad ID: 10753497

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Request online 1

Address

Florianigasse
1080 Wien 08. Bezirk Josefstadt

Availability

From:

n.a.

To:

n.a.

currently rented

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Renovated old building

1st floor

furnished

Own kitchen

Shower, Guest Toilet

Gas heating

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Elevator

Apartment

Location

Misc

Ab 01.03.2024 gelangt diese wunderschöne, generalsanierte 2-Zimmer Wohnung zur Untervermietung bis Mitte 2025.

Dieser generalsanierter Altbau liegt im 1. Stock eines modernen Lifthauses und besteht aus einem Vorraum, einer offenen Küche, einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem separaten WC.

Die Wohnung bietet einen geräumigen Eingangsbereich, der durch den offenen Durchgang in voll ausgestattete Küche und den sehr großzügigen Wohn- bzw. Essbereich führt. Ebenfalls ist das geschmackvolle Badezimmer und das separate WC aus dem Vorraum zu erreichen. Aus dem mit viel Tageslicht ausgestatteten Wohn- bzw. Essbereich ist das ebenfalls sehr geräumige Schlafzimmer zu begehen.
Die Wohnung wird mit hochwertigen Möbel vermietet (Wohnungsvideo nach Anfrage).

Die designer Einbauküche ist vollständig ausgestattet und wird mit folgenden Geräten vergeben: Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Cerankochplatte.

Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche aus Glas, Waschbecken mit Stauraum und einer Waschmaschine. Das WC ist separat ausgeführt.

Angrenzend an den 1. sowie den 9. Bezirk befindet sich die Wohnung in einem sehr pulsierenden Umfeld. Es gibt erstklassige Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Gastronomieangebote. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U Bahn Nähe (U2 & U3), 5 Gehminuten zur Autobuslinie 13A, Straßenbahnlinie 46, 5 sowie 2) ist hervorragend.
Der nahegelegene Schönbornpark bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten!

Region: Rathaus

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <325m
Klinik <275m
Krankenhaus <550m

Kinder / Schulen
Schule <175m
Kindergarten <200m
Universität <425m
Höhere Schule <225m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <1375m

Verkehr
U-Bahn <550m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <3250m

Sonstige
Bank <250m
Post <275m
Polizei <200m

In der Gesamtmiete EUR 1.089,89 sind bereits Betriebskosten enthalten. Der monatlichen Gesamtmiete sind Aconti in der Höhe von EUR 186,40 (inkl. Steuern) für Energie (Warmwasser, Strom & Heizung), sowie Internet hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt EUR 1.285,29 all inklusive!

Es ist eine Kaution EUR 3.000,00 zu hinterlegen.