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New building
Raised ground floor/Mezzanine
furnished
Bathtub
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Zur Wohnung:
Die Neubau-Wohnung wurde 2016 frisch renoviert, befindet sich im Hochparterre und ist der Blindengasse zugewendet. Sie liegt somit sehr zentral und ist trotzdem ruhig.
Mit 77 m² hat die Wohnung eine neu eingebaute, große Küche mit Vollausstattung., ein großes Wohnzimmer sowie einen relativ großen Balkon/"Terrasse", welcher dem Innenhof (in dem auch Fahrräder abgestellt werden können) zugewandt ist – die Wohnung eignet sich also perfekt fürs Freunde und Freundinnen einladen, für gemütliche Filmabende, Diskussionen, Kochsessions und weitere gemeinsame Aktivitäten! Die 3 getrennt begehbaren Zimmer haben alle rund 10m², eines davon schaut in den Hof, die anderen beiden zur Blindengasse. Sie sind somit alle eher klein, dafür ist der Gemeinschaftsraum umso größer und heller. Zudem gibt es eine Abstellkammer, in der überschüssige Sachen untergebracht werden können.
Im Badezimmer mit Fenster zum Innenhof gibt’s eine Badewanne, eine Waschmaschine und Platz genug für 3 Personen, falls mal alle drei gleichzeitig ins Bad müssen. Klo ist getrennt. Hier ist das Highlight ein Harry-Potter-mäßiges Straßenlaternenlicht.
Die Lage der Wohnung ist kaum zu toppen. Von der ruhigen Blindengasse sind die U6 Alserstraße sowie Josefstädterstraße in jeweils 5 Gehminuten zu erreichen. Auch die 43er, 44er, 2er, 5er, 33er Straßenbahnen und der 13A Bus sind nur max. 10 Gehminuten entfernt und bringen einen in fast alle Richtungen Wiens. Die Hauptuni, Meduni oder das NIG erreicht man gehend in 15 Minuten, mit den Öffis sogar in 5!
Auch Einkaufsmöglichkeiten gibt’s genug: Billa, denns Biomarkt und vieles mehr gleich auf der Alserstraße; Hofer gleich auf der anderen Seite vom Gürtel, sowie der Brunnenmarkt, Spar etc..
Auch mit dem Fahrrad ist man flott im Zentrum, aber auch außerhalb Wiens im Grünen.
Die Wohnung ist perfekt für eine 3er WG geeignet, sowie aber auch für Pärchen/Familien!
Auch Haustiere sind erlaubt.
Die Kaltmiete beträgt 975,42 €, die Kaution 2900€.
Für die diversen Gemeinschaftsmöbel, welche in der Wohnung bleiben, verlangen wir eine Ablöse von 1650€ (wir haben eine genaue Auflistung dafür, kann gerne besprochen werden)
Eines der 3 Zimmer (siehe Zimmer 1 Bild) wird ebenfalls vollmöbliert übergeben (Bett, Kleiderkasten, Schreibtisch, Regal, usw.), auch hierfür wäre eine Ablöse von 450€ fällig. In einem zweiten Zimmer (siehe Zimmer 2 Bild) würde für eine weitere Ablöse der Schreibtisch sowie Kasten bleiben.
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