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Ideale WG-Wohnung, 2 getrennt begehbare Zimmer, beste Infrastruktur, zentrumsnah
Ad ID: 9172379
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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New building
1st floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub
Parquet, Laminate, Tiles
Central heating
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Elevator
Apartment
Location
Misc
WOHNUNG VERFÜGBAR AB 1.4.2022 - PROVISIONSFREI!
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 1. Liftstock eines sanierten Wohnhauses und besteht aus:
o 2 getrennt begehbaren Zimmern, eines davon mit Balkon, Richtung ruhigen Innenhof
o separate großzügige Küche mit Gasherd, Backofen, Kühlschrank u. TK-Fach, Geschirrspüler und Waschmaschine Richtung ruhigen Innenhof
o geräumiges Vorzimmer
o Bad mit Badewanne
o separates WC
o separater Abstellraum mit Regalsystem für viel Staufläche
Alle Räume sind zentral begehbar. Küche und ein Zimmer sind innenhofseitig, nur ein Zimmer ist straßenseitig.
Gute Ausstattung:
o Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen und in der Küche.
o Gaszentralheizung
o Das Haus wurde vor ca. 6 Jahren saniert (Fassade, Fenster, Stiegenhaus)
o Die Wohnung selbst ist in sehr gutem Zustand
MIETE: 880 EURO INKL. BETRIEBSKOSTEN, EXKL. Gas und Strom
Bestechend ist die zentrale Lage, die keine Wünsche offen lässt:
- beste Infrastruktur mit allen Nahversorgern, netten Lokalen und Cafes: Die Alserstraße mit ca. 40 Geschäften, Apotheken, Banken) ist in 5 Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants und Cafes sind in unmittelbarer Nähe, wo Sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können. Das AKH ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar.
- gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die U6 Stationen Josefstädterstraße oder Alserstraße sind 7 Gehminuten entfernt. Sämtliche Busse und Straßenbahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.
- Mit dem Auto ist die Wohnung gut erreichbar über Gürtel und Ring bzw. Zweier-Linie.
- In 15 Gehminuten ist man im 1. Bezirk.
In der Wohnung ist keine Haltung von Hunden gestattet
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