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Provisionsfreie 3 Zimmer Wohnung im 8. Bezirk mit west-Balkon
Ad ID: 9976879
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Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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New building
4th floor
partly furnished
Own kitchen
Parquet
Gas heating
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Raumaufteilung & Ausstattung:
Wohnzimmer: 20qm, nach Westen in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet, von hier aus Balkonzugang (4 qm)
Schlafzimmer: 15 qm, nach Westen in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet
Kabinett: 11 qm, nach Osten ausgerichtet
Küche: 10 qm, nach Osten ausgerichtet, EBK: mit Kühlschrank, Tiefkühler, Mikrowelle, Backofen
Badezimmer: 4 qm, Waschmaschinenanschluss, Glasduschwand, Badewanne, Handtuchwärmer
WC: 1,5qm
Vorzimmer: 9 qm
Diese ca. 75qm große Wohnung besticht vor allem durch ihre gute Grundsrissqualität (zentral begehbar), den sonnigen 4qm Balkon und durch ihre moderne Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im wunderschönen 8. Bezirk (Josefstadt) und wurde 2018 grundsaniert und mit Eichenparkett, Vorhangleisten bzw. innenliegenden Jalousien, einem Heizregler im Badezimmer, und einer Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten ausgestattet.
Die Wohnung hat eine Gastherme von Junkers für Heizung und Warmwasser.
Lage:
4. Stock, mit Aufzug im Haus. Ebenso ist ein Kellerabteil vorhanden und ein Fahrradraum nutzbar. Es gibt einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer, man kann aber auch die Gemeinschaftswaschmaschine in der zweiten Stiege gratis benutzen. (Trockner ebenfalls vorhanden).
Die Supermärkte Spar, Billa, Hofer sind alle innerhalb weniger Gehminuten gut erreichbar.
Das Theater in der Josefstadt ist direkt um die Ecke. Der erste Bezirk ist innerhalb von 10 Gehminuten erreichbar. Es gibt viele und gute Essensmöglichkeiten und nette kleine Läden laden zum stöbern ein.
Öffentliche Anbindung:
Innerhalb von 5 Gehminuten: 13A, 2, 46
innerhalb von 10 Gehminuten: U3, U6, 48A, 44, 43, 5
Miete kalt: 1383,45€
Aufteilung falls als WG mit 3 Personen genutzt:
Wohnzimmer (mit Balkon): 599€
Schlafzimmer: 432€
Kabinett: 352€
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