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Die ca. 43.20 m2 große Wohnung befindet sich im zweiten Stock. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Badezimmer mit Dusche und WC.
Der Vorraum und das Badezimmer sind mit Feinsteinzeug verfliest. In den Wohnräumen ist ein Original erhaltener Vollholzparkett verlegt. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank, eine Waschmaschine, kleinen Geschirrspüler, ein Cerankochfeld und ein Backrohr. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Die Wohnung befindet sich in der Marktgasse im 9. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe des Gartenpalais Liechtenstein. Die Lage zählt zu den attraktivsten Wohnvierteln Wiens. Gleichzeitig gehören die Alserbachstraße sowie die Nußdorfer Straße zu beliebten Einkaufsstraßen mit einer Vielfalt an Geschäften. Sämtliche wichtige Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung (Spar, Hofer, Billa, Bipa, dm, Denns, Spar-Gourmet). Die Straßenbahnlinie 33, 5 und D sowie die Autobuslinie 40A befinden sich in unmittelbarer Näher.
Da ich ins Ausland verziehe, gebe ich die Wohnung nur möbliert ab. Einzug ist voraussichtlich zum jetzigen Stand frühestens ab 18.12. aber spätestens mit 1.1. möglich. Kann aber noch besprochen werden.
Nebenkosten beziehen sich auf Gas und Strom von WienEnergie. Leider letztes Monat von €100,- auf €170,- wegen der aktuellen Preise erhöht worden.
Weitere Infos können gerne bei einer persönlichen Besichtigung besprochen werden!
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen senden. Danke! Die Entscheidung für den Nachmieter liegt bei der Hausverwaltung und den Wohnungseigentümer und nicht bei mir!