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Wir suchen ab September, oder nach Absprache, Nachmieter für unsere wunderbar ruhige, sonnige Mietwohnung im ruhigen, grünen Süden Wiens gegenüber der U1 Station Neulaa (16min zu Karlsplatz):
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 60 m2, plus ein Kellerabteil mit ca. 15m2.
- Schlafzimmer: ca. 17m2, ostseitig, Morgensonne, Holzfußboden
- Wohn- und Esszimmer: ca. 25m2, südseitig, ganzen Tag Sonne, Holzfußboden
- Küche: ca. 13m2, westseitig, Abendsonne, Fliesenboden
- Badezimmer: Handwaschbecken, Badewanne mit Duschvorrichtung, Waschmaschine
eingebautes Regal, Fenster, Fliesenboden
- separate Toilette mit eingebautem Regal
- Kellerabteil: ca. 15m2 mit eingebauten Regalen
Teilmöbliert:
Einbauküche, Gasherd, Kühlschrank, neue Gastherme, Schrank im Schlafzimmer, begehbarer Schrank und Holzofen im Wohnraum sowie eine Waschmaschine im Badezimmer.
- neue mobile Klimaanlage Ablöse EUR 450 (NP EUR 600)
- Gasetagenheizung, Holzofen im Wohnzimmer
- Holzböden neu abgeschliffen und geölt (Allergikerfreundlich)
- Privat vom Eigentümer vermietet, keine Provision
- Mietvertrag auf 3 Jahre befristet
- Internetanschluss zur Anmeldung bei A1 oder Magenta vorhanden, Internetcubes funktionieren auch sehr gut
- ideale Pärchenwohnung sowie WG-geeignet da Zimmer zentral begehbar
Die U1 Station Neulaa ist 2 min. entfernt, der Karlsplatz in 15 min. erreichbar.
Apotheke, Trafik, Hausärztin, Billa und Tierarzt sind im 5 min. Radius erreichbar.
Der Garten hinter dem Haus ist für alle Mieter gemeinschaftlich nutzbar.
Die Therme Oberlaa und das Einkaufszentrum Alaudagasse sind jeweils eine U-Bahn-Station entfernt.
Heurige und Restaurants sind einen Spaziergang entfernt.
Der Stadtwanderweg 7, Zugang zu Feldwegen und der Liesingbach sind quasi um die Ecke.