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New building
1st floor
Own kitchen
Shower
Cable
Parquet
Central heating
Resident parking
5 minutes by foot
Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist perfekt für eine Person oder ein Paar. Die Raumaufteilung ist intelligent und neben einem praktischen Abstellraum gibt es auch einen tollen Balkon. Die Küche ist vollausgestattet mit Herd, Ofen, Kühlschrank(+kleines Gefrierfach) und Spülmaschine.
Das Bad hat eine angenehm große Dusche und eine Handtuchheizkörper.
Beheizt wird per Fußbodenheizung, die Kosten für Fernwärme werden direkt an den Vermieter bezahlt und sind hier in den Nebenkosten bereits inkludiert.
Es gibt einen trockenen Keller, einen Fahrradkeller fürs Haus und ebenfalls einen Gemeinschaftsraum, in dem eine Tischtennisplatte steht.
Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, die Fenster bzw. der Balkon schauen auf einen Rad/Fußweg, daher gibt es hier keinen Verkehrslärm.
Es sind ca. 5 Minuten zur U1 Station Troststraße.
Von hier ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof, Karlsplatz, dem Stephansplatz oder der Donauinsel.
In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein Penny, ein Spar und ein Action. In ca. 5 Min Entfernung gibt es auch einen Lidl und einen Billa.
Die Wohnung kann ab 1.12.23 bezogen werden, die Hausverwaltung muss dem Nachmieter zustimmen.
Dafür sind Gehaltsnachweise bzw. Bürgschaft notwendig.
Die Waschmaschine kann bei Bedarf übernommen werden, ebenso alle Möbel im Wohn/Essbereich.
Dies ist jedoch kein Muss.
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