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WG-geeignete Wohnung am Wienerberg mit Balkon und Klimaanlage
Ad ID: 3647711
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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New building
1st floor
furnished
Own kitchen
Bathtub
Long distance heating
Many free parking lots
Washing machine, Dish washer, Balcony, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Ich vermiete meine tolle Wohnung mit Klimaanlage und Balkon.
Die Wohnung ist top ausgestattet und besteht aus einem großen gemütlichen Wohnzimmer ca. 30m², ausgestattet mit Klimaanlage, Couchlandschaft und einem großen Esstisch (für ca. 8 Personen).
Mit der Klimaanlage lässt es sich auch im Sommer gut in der Wohnung aushalten.
Der Balkon (inkl. Markise) ist direkt in einen kleinen Park gerichtet und mit einem kleinen Regal und einer Holzbank und einem kleinen Tischchen möbliert. Der Balkon bietet genug Privatspähre, da sich gegenüber eine Schule befindet, die ab Nachmittag und in den Sommermonaten geschlossen ist.
Weiters gibt es eine extra Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank.
Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, Waschmaschine und einen Schrank.
Im Vorraum gibt es eine Abstellkammer für Staubsauger, Wäscheständer aber auch zum Verstauen von Schuhen usw.
Die einzelnen Zimmer sind alle getrennt begehbar. Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und eine Waschküche mit Trockner.
Das größere Schlafzimmer ist mit einem Kleiderschrank ausgestattet und das kleinere Zimmer ist mit einem Bett, Schreibtisch, kleiner Vitrine und großem Kleiderschrank bestückt.
Auf Wunsch ist es auch möglich einen Garagenplatz, angrenzend an das Wohnhaus, zu mieten.
Die Wohnung liegt an der Straßenbahnlinie 1 (Station Windtenstraße). Direkte Verbindungen zur FH Campus Wien (ca. 15 min), Technischen Universität (ca. 15 min) und Hauptuni (ca. 25 min).
In der Nähe gibt es auch ein großes Kino (Cineplex Wienerberg), ein Fitnessstudio (MCFit), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa plus, Billa, Müller, Spar, dm, Bipa) und eine Apotheke mit Postschalter, welche alle zu Fuß erreichbar sind.
Seit neuestem gibt es nun auch einen EBI am Wienerberg, welcher ebenfalls in 5 Minuten zu fuß erreichbar ist.
Die Wohnung befindet sich in einer Nebenstraße und es ist auch tagsüber sehr ruhig ohne viel Straßenlärm. Nachts kann man daher auch gut mit offenem Fenster schlafen und gemütlich am Balkon den Tag ausklingen lassen.
Die Wohnung ist perfekt für Neugründung einer WG. Zusätzlich ist die Nähe der FH, der TU und der Hauptuni ein Vorteil für Student/innen.
Für die Möbel muss keine Ablöse bezahlt werden. Mir ist nur wichtig, dass mit der Wohnung und den Möbel sehr sorgsam umgegangen wird. Die Küche ist mein Herzstück und wurde erst vor 2 Jahren vom Tischler maßangefertigt.
Ich bin flexibel, was die Mietdauer der Wohnung anbelangt. Es ist auch möglich die Wohnung nur für ein paar Monate zu mieten.
Bücher und sonstige Dekogegenstände und die Nachtkästchen im großen Schlafzimmer werden noch entfernt. Die Matratze im großen Schlafzimmer kann auf Wunsch dagelassen werden.
Bei Fragen bin ich jederzeit erreichbar und eine Besichtigung ist ebenfalls jederzeit möglich.
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