3 Zimmer möbliert mit Option auf KfZ Stellplatz (2er WG tauglich) mit großer Terrasse und gemeinsamen Rooftop Pool

Allgemeines:
Zur Vermietung steht eine freundliche möblierte 3-Zimmer Wohnung in Wien Favoriten mit optionalem Garagenstellplatz für 95 Euro extra zur Verfügung. . Alle Schlafzimmer sind getrennt begehbar und können mittels elektrischem Rollo komplett abgedunkelt werden. Der Vorraum ist ebenfalls komplett ausgestattet und bietet eine Videosprechanlage. Das Bad (inkl. Badewanne und Waschmaschine) und WC sind getrennt voneinander. Eine komplett neu ausgestattete offene Wohnküche mit Kochinsel lädt zu gemütlichen Kochabenden mit Freunden ein. ( Auch eine hochwertige Nespresso Kaffeemaschine ist inklusive) Die große ausziehbare Couch ermöglicht auch Übernachtungsgäste und der große 55 Zoll- Fernseher darf ebenfalls mitgenutzt werden. Das absolute Highlight der Wohnung ist jedoch die 15m2 große Terrasse, die von jedem Zimmer aus begehbar ist, mit traumhaften Weitblick über den Süden Wiens und bei guter Sicht sogar bis zum Schneeberg. Die Terrasse ist ebenfalls bereits möbliert, genauso wie der Rest der Wohnung (bis auf Schlafzimmer 2). Das Haus wurde 2020 fertiggestellt und daher ist die Wohnung noch so gut wie neu. Zur Mitbenutzung stehen: gemeinsamer Rooftop Pool, Dachterrasse, Fitnessraum, Sauna, Fahrradraum etc. Die Zimmer können auch einzeln angemietet werden ( separate Anzeige hierzu auf Wg gesucht.de unter folgendem Link: https://www.wg-gesucht.de/9167141.html?ma=1)

Da ich nun mit meiner Freundin zusammengezogen bin, muss ich mich von der Wohnung leider verabschieden und suche nach geeigneten Nachmieter*innen. Bei Interesse bitte gerne melden und etwas über dich erzählen :)

Eckdaten:

Wohnküche: 32,85 m2
Zimmer 1: 14,91 m2
Zimmer 2: 12,67 m2
Bad: 5,48 m2
WC: 1,60 m2
Vorraum: 4,78 m2
Flur: 6.00 m2
Balkon: 15.28 m2

Was ist inkludiert?

– Zugang zum Rooftop Pool + Dachterrasse (wird mit Hausbewohnern geteilt)
– Zugang zu hauseigenen Fitnessraum & Sauna
– Sämtliche Möbel (inkl 55 Zoll Fernseher & Waschmaschine) bis auf Schlafzimmer 2, welches unmöbliert übergeben wird

– 1 Garagenstellplatz im Haus ( 12,5 m2) kann um 95 Euro pro Monat zusätzlich angemietet werden


Betriebskosten sowie Strom, Gas, Internet, ORF Haushaltsgebühr fallen noch zusätzlich an und machen circa 400 Euro monatlich aus.