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POOLAPARTMENT MIT FERNBLICK AM WIENERBERG ZU VERMIETEN (BIOTOPE-CITY)
Ad ID: 9795564
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
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New building
Loft/Attic
furnished
Satellite
Parquet
Green Power
Long distance heating
Underground parking lot
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
• 2-Zimmer (Wohnnutzfläche 54 qm + 10 qm Balkon/Loggia + Lagerraum)
• FULLY FURNISHED inkl. Dan-Küche mit Miele-Geräten
• ROOFTOP-POOL, SAUNA, FITNESSRAUM, URBAN GARDENING, diverse Gemeinschaftsräume
• TIEFGARAGEN-STELLPLATZ
• NAHERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG
• 10 m² Terrasse/Loggia im obersten Liftstock mit Fernblick und Westausrichtung (Nachmittagssonne)
• Heimkino mit Beamer (in der Wohnung)
• Keine Maklerprovision!
• Fertigstellung 2020
• Ruhige Ausrichtung
Im Jahr 2020 wurde diese Wohnung in der Biotope-City direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg fertiggestellt. Die Vermietung erfolgt inkl. Dan-Küche (mit Miele-Geräten), hochwertiger Möbelausstattung und Waschmaschine. Highlights der Wohnung sind die westausgerichtete Terrasse/Loggia mit Fernblick, der Tiefgaragen-Stellplatz sowie die Heimkino-Anlage.
Das Objekt verfügt zudem über einen Rooftop-Pool, eine Gemeinschafts-Dachterrasse mit Urban-Gardening, eine Sauna, diverse Gemeinschaftsräume sowie einen eigenen Fitnessbereich (exklusiv benutzbar für die Bewohner der Anlage).
Die Beheizung erfolgt mit Fermwärme (Fernwärme und Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert).
Nahversorger, Kindergärten, Schulen etc. sind in der unmittelbaren Umgebung (zB Wienerberg City) vorhanden.
Größe: 2 Zimmer (54 qm Wohnnutzfläche + 10 qm Balkon/Loggia)
Lage: Biotope-City am Wienerberg (https://www.biotopecity.wien/)
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 14A, 15A, 63A, 65A, U2 Wienerberg (in Bau),
Der Bahnhof Meidling mit der U6 und diversen S-Bahn-Anbindungen ist nur wenige Busstationen entfernt.
Übergabe: ab sofort
Mietdauer: frei verhandelbar
MONATLICHE KOSTEN:
• Kaltmiete: 750,00
• Betriebskosten inkl. Warmwasser und Heizung: 200,00
• Gesamtbelastung (inkl. Warmwasser/Heizung, exkl. Tiefgaragenstellplatz und Möbelmiete): EUR 950,00
• Die Dan-Küche und sämtliche Möbel können für EUR 100,00 dazu gemietet werden
• Ein Tiefgaragenplatz kann im Objekt um EUR 100,00 dazu gemietet werden
Kaution: EUR 2.500,00
Keine Maklerprovision!
KONTAKTDATEN:
Reinhard Furtner, PhD
Immobilienvermietung
+43 ----/-------
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