helle, ruhige 2-Zimmer Wohnung mit Gartenbenützung im Kutschkermarkt

Wohnung
Einteilung: Die Wohnung besteht aus Vorraum, WC, Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche,
Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne
Ausstattung: Die Einbauküche ist voll ausgestattet, Nassräume sind
verfliest, die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt.
Holz-Aluminium Fenster mit zweifacher und lärmdämmender Verglasung.
Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Kellerabteil.
Haus mit schönem Garten im hinteren Bereich des Hauses, der von den insgesamt 11 Parteien des Hauses mitbenutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich im 2 Stock und ist mit Lift erreichbar und
wird mit einer Gasetagen-Heizung über eine Kombi-Therme beheizt.
Lage
Lage: Straßenbahnverbindung 40, 41 und 42 sowie U-Bahn U6 weniger als 3 Minuten zu Fuß
entfernt, der beliebte Kutschkermarkt direkt vor der Tür, mehrere Supermärkte sowie das AKH befinden sich in direkter Nähe;
mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in 10 Minuten im Zentrum,
sehr gut ausgebaute Fahrradwege in der Umgebung,
Abstellmöglichkeiten für Fahrräder im Hof vorhanden
Sonstiges
Bei Interesse an einer befristeten Miete (min. 3 Jahre) wäre ich über
eine kurzes email mit einigen Worten zu Ihrer beruflichen und
persönlichen Situation sehr dankbar.
Da die Wohnung ab 1. Mai 2023 vermietet wird, sind Besichtigungstermine mit dem jetzigen Mieter abzusprechen und relativ kurzfristig zu organisieren.