3-Zimmerwohnung, 1130 Wien, bestens WG-geeignet, Grünruhelage, incl. Garagenplatz

Die Wohnung (82 m2 + ca. 6 m2 Balkon) befindet sich im 2. Stock mit Lift, sie hat 3 Zimmer, die vom zentralen Vorzimmer aus einzeln begehbar sind. Zusätzlich gibt es einen kleinen Raum für einen Esstsich oder Schreibtisch. Die Einbau-Küche verfügt über einen Einbauherd mit Gasmulde und Heißluftbackrohr, Kühl/Gefrierkombination, Waschmaschine und Geschirrspüler. Das Bad ist verfliest, mit Badewanne + Duschwand, Waschbecken und Badezimmerschränken. Das WC ist ebenfalls verfliest. Der Balkon (ca. 6 m2) und das Wohnzimmer schauen nach Süden, auf den mit Bäumen bestandenen Innenhof. Es gibt einen Abstellraum. Die Wohnung wird über die Hauszentralheizung beheizt, die Kosten sind in den Nebenkosten = Betriebskosten bereits enthalten! Extra fallen nur mehr Strom und Gas (Kochherd) an. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. An Gemeinschaftsräumen gibt es einen Fahrradraum und einen Kinderwagenabstellraum.
Der Garagenplatz befindet sich im Kellergeschoß, über den Innenhof befahrbar. Von dort gelagt man barrierefrei mit dem Lift zur Wohnung in den 2. Stock. Am Balkon befindet sich eine Satellitenschüssel mit 2 getrennten Anschlüssen.
Die 3 Zimmer sind einzeln versperrbar.

Bei Nichtbedarf kann der Garagenplatz weitervermietet werden (Richtpreis aktuell ab € 100.-).
Die Wohnung wird auf 3 (drei) Jahre befristet vermietet. In beiderseitigem Einvernehmen kann eventuell eine Verlängerung erfolgen