4er WG teilweise möbliert in sehr schönem Maisonette DG mit Terrasse

Liebe/r zukünftige/r Mieter/Innen

Wir wollen nach langjähriger gut funktionierender Wohngemeinschaft unsere WG auflösen.
Die Wohnung ist ein absoluter Traum und hat uns viel Freude bereitet. Sei es der großzügige Wohn- und Essbereich, die Grillerei auf der Dachterasse oder der Blick über die Dächer von Wien durch das Küchenfenster, die Wohnung bietet für jeden etwas. Die Wohnung eignet sich natürlich auch für eine Familie oder Leute die einfach viel Platz wollen.

Die zweistöckige Dachgeschosswohnung befindet sich im südlichen 15ten Bezirk in der Nähe der U6-Gumpendorfer Straße (ca 3 Gehminuten). In ca. 10 Minuten ist man zu Fuß beim Westbahnhof, oder bei der Längenfeldgasse. Es gibt in der Nähe alles was man für den täglichen Bedarf so braucht; Spar, Billa, DM, Apotheke, Ärzte etc.
Die angesagte Reindorfgasse, der Schwendermarkt sowie viele hippe Bars befinden sich ebenfalls in Gehweite.
Weiteres sind der Auer-Welsbach Park und der Schlosspark Schönbrunn in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung hat ca. 130 m². Im unteren Geschoss erreicht man über einen sehr großzügigen Vorraum die 4 Zimmer, ein WC und das Bad. Die Zimmer sind etwa 12-13m² groß. Im oberen Geschoss befindet sich ein offener Wohn/Essbereich mit offener Küche, ein zweites WC und der Ausgang zur Dachterrasse.

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Das betrifft die Möbel in den Gemeinschaftsbreichen und die Haushaltsgeräte. Eine deteilierte Auflistung ist unter Sonstiges zu finden.
Die Zimmer werden bis auf eines unmöbliert übergeben. Bezüglich der Ablöse empfiehlt sich ein persönliches Gespräch um Missverständisse zu vermeiden.

Folgende Kosten fallen an:
1626 Euro pro Monat Kaltmiete inklusive Betriebskosten
(~108 Euro pro Monat haben wir für Strom und Gas bezahlt)
6900 Euro einmalige Kaution
1000 Euro Ablösevereinbarung

Bei Interesse bitte eine kurze Nachricht schreiben.