Wohnung zur Untermiete (geplant: ca. 1 Jahr)

Einziehen und wohlfühlen :)

Hallo! Da ich meinen Master im Ausland machen werde, bin ich auf der Suche nach einer/einem sauberen und verantwortungsbewussten Untermieter:in für meine Wohnung. Ab August 2022 bis ca. August 2023 - da man ja nie weiß, was im Leben passiert, kann es auch sein, dass meine Rückkehr verzögert wird - dementsprechend könnte man auch länger bleiben - natürlich würde ich das dann auch früh genug kommunizieren. Jedoch das eine Jahr wäre mal fix.

Die Wohnung ist ca. 49-50m2 groß, hat 2 Zimmer (ein Wohnzimmer ca. 18m2, ein kleines separates Schlafzimmer ca. 10m2), 1 Badezimmer inkl. WC und eine recht große Durchgangsküche :)

Die Wohnung befindet sich auf beiden Seiten im Innenhof, somit ist es hier SUPER ruhig! Die Nachbar:innen sieht man kaum und wenn, dann sind sie auch sehr freundlich.

Ich habe einige Sachen aus der Wohnung wegtransportiert - die Dinge, die auf den Fotos zu sehen sind, würde ich aber drin lassen. Das bedeutet, die Wohnung wird möbliert überlassen. Die Möbel müssen auch drin bleiben, bis ich wieder zurück bin. (Kleinigkeiten kann man natürlich schon noch wegtransportieren, das ist kein Problem).

Die Küche ist mit einem kleinen Kühlschrank (inkl. kleinem Gefrierfach), Kästen, Spüle und Gasherd/-ofen, Wasserkocher, Toaster, etc. ausgestattet. Ich würde auch meinen Airfryer in der Wohnung lassen - der ist echt top ;-). Einen Geschirrspüler gibt es leider nicht. Geschirr nehme ich leider auch mit.
Die Waschmaschine bleibt auch in der Wohnung (befindet sich im Badezimmer). Alle Schränke bzw. Kästen, die auf den Fotos zu sehen sind bleiben auch. Inkl. mein Bett (ca. 160x200). Staubsauger, Bügeleisen + Bügelbrett, Esstisch, Fernseher, Sofa, etc. bleiben auch.

Miete: kalt 560, ca 100€ für Strom und Gas (zu Jahresende gibt es dann eine Jahresrechnung, wo dann ersichtlich ist, ob zu viel Energie verwendet wurde oder nicht. je nach dem müsste man dann nachzahlen - das heißt, hier könnte eine kleine Summe noch zusätzlich zu zahlen sein - aber wird jetzt auch nicht viel sein.. zudem würde der/die neue Untermieter:in auch nur einen Bruchteil davon übernehmen und ich den Rest). Zudem gibt es eine Kaution von 2380€ (1680€ musste ich auch dem Eigentümer bei meinem Einzug zahlen. Und 500€ Kaution für meine Möbel. Wenn Möbel und Wohnung, wieder im selben Zustand, zurückgestellt werden, gibt es die Kaution natürlich zurück.)

Es wäre auch wichtig, dass der/die neue Untermieter:in eine Haushaltsversicherung macht. Natürlich für den Zeitraum der Untermietung. Es wird einen Mietvertrag geben, mit dem man sich natürlich auch in Wien melden kann für das Jahr.

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Wenn du Fragen hast, einfach anschreiben :-) Ich bemühe mich, so schnell wie möglich zu antworten.

Schreibe mir auch bitte wer du bist, was du so im Leben machst (Beruf, Studium, Hobbies) und wie du so bist. Wenn du ein Foto von dir mitschickst bzw. auf deinem Profil eines zu sehen ist, ist das von Vorteil :-)

Danke und liebe Grüße,
Onur