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n.a.
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share flat possible
New building
Basement
furnished
Own kitchen
Bathtub, Shower
Parquet, Laminate, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung ist vollständig möbliert - ohne Ablöse. Beide Zimmer sind getrennt begehbar, wodurch sie sich gut für eine 2er WG eignet. Zimmer 1. und Küche sind zwar nordseitig, dennoch angenehm hell, Zimmer 2 ist ostseitig und bekommt bis Mittags direkte Sonne. Zimmer 1 ist bereits ab 1. Mai frei, Zimmer 2 wird dann Anfang Juli frei. Die Zimmer können auch unabhängig von einander gemietet werden (395€ warm jeweils). Der Mietpreis für die Wohnung von 790 beinhaltet sämtliche Kosten (Heizung, Strom, Betriebskosten, Versicherung und Internet). Zusätzlich gibt es noch ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller und eine Waschküche mit großer Waschmaschine. Um das Haus gibt es einen Innenhof/Garten inklusive Sandkasten und großen Wiesenflächen, der zu gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Wohnung ist sehr nahe an der BOKU (Türkenschanze) inmitten einer sehr grünen Wohngegend. Die umliegenden Straßen sind alle sehr ruhig. Als Einkaufsmöglichkeit gibt es einen Spar in 5 min. Gehzeit. Innerhalb von 10 min erreicht man auch die Währinger Straße mit allen Shops, die man so braucht und wöchentlichem Bauernmarkt. Bus und Bim sind in 5 - 10 min zu erreichen, die U6 Nussdorfer Straße erreicht man in 10 - 15 min.
Die Möbel gehören alle dem Vermieter und sind daher ablösefrei. Grundsätzlich ist der Vermieter sehr unkompliziert und entgegenkommend.
_____________________ENGLISH______________________
The flat is fully furnished - no deposit required. Both rooms can be accessed separately, which makes it well suited for a 2-person flat share or a couple. Room 1 and kitchen are north-facing but still nice and bright, room 2 is east-facing and gets direct sun until midday. Room 1 is available from 1 May, room 2 will be available at the beginning of July. The rooms can also be rented independently of each other (395€ warm each). The rent for the flat of 790 includes all costs (heating, electricity, running costs, insurance and internet). In addition, there is a cellar compartment, a bicycle cellar and a laundry room with a large washing machine. Around the house there is a courtyard/garden including a sandbox and large meadow areas, which is available for common use.
The flat is very close to the BOKU (Türkenschanze). The surrounding streets are all very quiet and nicely greened. There is a Spar supermarket within 5 minutes walking distance. Within 10 minutes you can reach the Währinger Straße with all the shops you need and a weekly farmer's market. Bus and tram can be reached in 5 - 10 min., the U6 Nussdorfer Straße can be reached in 10 - 15 min.
The furniture all belongs to the landlord and is therefore free of charge. Basically, the landlord is very uncomplicated and accommodating.
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