ruhige Wohnung mit Balkon

Ideale Wohnung für zweier WG oder Pärchen:
Von einem geräumigen Vorraum mit viel Platz in Einbaukästen gelangst du in das Bad mit Dusche, Badewanne und Bidet sowie in ein seperates Klo mit Fenster. Die Wohnküche sowie einer der zwei Räume sind ebenfalls vom Gang aus zu erreichen. Die Küche bietet Platz für einen Esstisch und macht ein gemütliches Beisammensein möglich. Zusätzlich gibt es von hier Zugang zu einem kleinen nach süden ausgerichteten Balkon. (im Sommer viel Sonne, im Winter nicht).
Von der Küche aus erreicht man das erste Zimmer (21,12 m^2). Es ist hell und ruhig, mit einem wunderschönen Blick ins Grüne.
Die beiden Zimmer sind durch eine Türe verbunden, welche aktuell verschlossen und schalluisoliert ist, sodass sich die Zimmer gut als WG-Zimmer nutzen lassen. Das zweite Zimmer ist ebenfalls groß und besitzt einen Balkon mit Blick ins Grüne, auf dem gemütlich zwei Personen platz haben (Zimmer inkl. Balkon 24,6 m^2). Bei gefinkelter Positionierung
haben ihn aber auch schon mehr Leute genießen können. Im Sommer lässt es sich hier auch gut Frühstücke :)

Die Wohnung ist sehr ruhig, alle (!) Fenster gehen in Innenhöfe dh. man hört keinerlei Straßenlärm. Im Sommer ist ab und an der Musikunterricht der gegenüberliegenden Schule zu vernehmen. (Für Menschen, die das nicht lustig finden: Es gibt ja lange Sommerferien:)).
Die Wohnung bleibt im Sommer, durch den Altbau und wenig direkte Sonneneinstrahlung, angenehm kühl und bietet eine Wohlfühloase abseits der Hitzeinseln in der Stadt. Das Mikroklima des Innenhofs zur gegenüberliegenden Schule bietet Abkühlung im Sommer und ein vielfältiges Schauspiel an verschiedenen Vögeln und Eichhörnchen.