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Perfekt geschnittene 3er WG - U-Bahnnähe - ruhige Lage
Ad ID: 5804222
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n.a.
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New building
4th floor
partly furnished
Bathtub
Laminate, Tiles
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Für diese vor wenigen Jahren neu renovierte Wohnung – ideal als 3er WG geeignet – werden verlässliche Mieter gesucht.
Allgemeines:
- Adresse: Denisgasse 37 1200 Wien
- Größe: ca. 63m²
- Verfügbar ab: 1. Juli, wenn gewünscht wäre auch Miete ab 1. August möglich
- Ausrichtung: Ost/West
- Miete: 900 EUR/Monat kalt, inkl. BK
- Privat – keine Maklergebühren
Zimmer (Details siehe Wohnungsplan):
- 3 getrennt begehbare Zimmer (2 x 11m2 und 19m2)
- Separates Bad und WC
- Separate Küche
- Vorraum mit Platz für Sitzmöglichkeit
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Vor 2 Jahren neu reonoveirt (neue Therme, Heizung, Elektrik, Bad, WC, Wände, Böden)
- Neue Fenster – Alle Schlafzimmer mit Innenjalousien
- Neue Entlüftungsinstallationen mit Abluft nach außen (Ventilatoren in Bad und WC)
- Neue Waschmaschine (A+++)
- Die Küche ist als einziges nicht neu, aber in guter EWE Qualität und mit neuem A++ Geschirrspüler, auch Boden und Arbeitsplatte sind neu
- TV Anschluss in jedem Zimmer
Weitere Merkmahle:
- Sehr ruhige Straße
- Teilweise Hofruhelage - Fenster nach Ost und West - gut zum Durchlüften!
- Wunderschöner Ausblick auf neu renovierte Altbaufassaden
- Die Wohnung befindet sich im 4. Stock dadurch sehr hell
- Man muss wissen: Es gibt keinen Lift
- Innerhalb von rund 8-10 Gehminuten erreicht man sowohl die U4 Friedensbrücke (anschließend nur 3 – U-Bahnstationen zum Schwedenplatz) als auch die Stationen U6 Jägerstraße und U4/U6 Spittelau.
- In nur 900m Entfernungen liegt der Augarten.
- Mit Fahrrad oder Straßenbahn ist man in wenigen Minuten auf der Donauinsel.
- In der Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte
- Straßenbahnhaltestelle „Gerhardusgasse“ – 120m/ 1 Gehminute (Linie 31)
- Straßenbahnhaltestelle „Klosterneuburgerstr./Wallensteinpl.“ – 500m/ 6 Gehminuten (Line 5, 31, 33)
Ich suche verlässliche und ordentliche Mieter. Gerne auch Studenten, da die Wohnung ideal als WG geeignet ist. Ihr könnt jederzeit anrufen oder eine Nachricht hinterlassen. Sollte ich nicht abheben, rufe ich gerne zurück! Wenn es noch Fragen gibt, die oben nicht beantwortet sind, gebe ich gerne nähere Auskünfte! Aber eigentlich ist alles oben angegebenen was mann wissen muss.
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