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Multi family house
4th floor
partly furnished
Laminate
Central heating
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Hey🌻
Die Wohnung eignet sich perfekt für 3 Leute, die zusammen ziehen wollen.
Die Zimmer sind fair aufgeteilt, das 1. Zimmer (19qm) hat einen tollen Blick auf den Kahlenberg, ist hell und hat einen riesigen Einbauschrank mit sehr viel Stauraum.
Das 2. ist etwas kleiner(15qm), hat aber dafür einen Balkon auf den nachmittags die Sonne scheint.
Das 3. (20qm) hat noch einen schönen Parkettboden, 2 Fenster und ist ebenfalls sehr hell. Wir hatten die Zimmer auf 4 Leute aufgeteilt, hier haben 2 Leute gewohnt und das ging auch gut.
In der Küche gibt es einen Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierfach und eine Spühlmaschine. Alles funktioniert bestens.
Das Durchgangszimmer haben wir als Kaffee und Spielezimmer benutzt, man kann es aber auch einfach als Wäschezimmer nutzen.
Das "Esszimmer" ist ein Raum ohne natürliches Tageslicht, den wir auch als Wohnzimmer benutzen haben.
Die Wohnung ist im 4. Stock mit Lift. Es haben dort schon 3 verschiedene WGs gewohnt, also sind die anderen Stiegenbewohner an die WG gewohnt und alle sehr nett.
Wir geben die Wohnung gerne mit ein paar Möbeln gegen eine kleine Ablöse an euch ab, welche das sind, können wir dann im einzelnen besprechen.
Es gibt ein Kellerabteil, dort passen 2 Fahrräder und ein bisschen Kram gut rein.
Die Lage ist einzigartig, weil man einerseits sehr nah an der Donau wohnt und andererseits sehr viele Einkaufsmöglichkeiten hat.
Die Donau ist 5 min zu Fuß und die Donauinsel 10, dort kann man mega schön spazieren, im Sommer Baden, Volleyball spielen oder Radfahren.
Millennium City, ein Einkaufszentrum, ist 3 min zu Fuß entfernt, dort gibt es viele Läden wie Billa, Media Markt, Thalia, H&M, einen Bäcker, etc... Unteranderem hat das Einkaufszentrum auch eine foodlounge, ein Kino, eine Karaokebar und eine Bowlinghalle.
Die Anbindung ist auch sehr gut.
Die U6 ist 1 min entfernt, und die 2er Bim 3 min. zu Fuß.
Direkt neben dem Haus gibt es einen türkischen Supermarkt, der täglich frisches Fleisch sowie Obst und Gemüse hat.
Einer muss den Hauptmietvertrag übernehmen, dafür braucht ihr eine Bürgschaft oder einen Einkommensnachweis.
Die 1. 400€ sind ein Fixbetrag, darin sind alle Betriebskosten inkludiert. Für das WLAN gehen noch ca. 40€ drauf.
Ihr könnt mir gerne hier eine Nachricht schreiben, in der ihr euch 3 vorstellt und dann können wir einen Besichtigungstermin ausmachen.
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