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Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift in den Halbstock). Sie ist gänzlich zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Von der 5qm großen Terrasse schaut man auf einen großen - und im Sommer sehr grünen - Baum. Dadurch wird es trotz Dachgeschoss nicht zu heiß in der Wohnung.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben. Ein großer Kasten im Schlafzimmer, die Einbauküche, Regale im Abstellraum und im Bad sowie die Garderobe gehören zur Ausstattung. Die Übernahme anderer Möbel (zB Esstisch) ist bei Bedarf möglich.
Der Augarten ist quasi ums Eck und der Donaukanal ist direkt vor der Haustür.
Die U4-Station Friedensbrücke ist ca. 200 m entfernt. Die Straßenbahnlinien 5, 33 und 31 halten auch in unmittelbarer Nähe.