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Größe:
67 m2 (geräumiges Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und WC getrennt)
5 m2 Loggia
56 m2 Terrasse
Ausrichtung:
Norden (Schlafzimmer), Süden (Wohnzimmer, Wohnküche)
Alle Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Die Wohnung kann dadurch komplett abgedunkelt werden und bleibt im Sommer angenehm kühl.
Ausstattung:
hochwertig ausgerüstete Küche mit möbliertem Essplatz, Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, Backofen, Geschirrspüler, Dampfgarer, Mini Backofen, Küchenutensilien wie Teller, Besteck, Gläser und Kochtöpfe können ebenfalls benutzt werden.
Terrasse mit Gas- und Kohlegrill
Möbliertes Wohnzimmer mit Sitzgarnitur
Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Schrank
Geräumiges Kellerabteil mit Waschmaschine
eigener Parkplatz
Ruhige, verkehrsarme Grünlage nahe Donauinsel und Marchfeldkanal (in 5 Minuten zu Fuß erreichbar)
Öffentliche Verkehrsmittel:
Busline 34A , Straßenbahnline 26, 7 Minuten Anschluss zur S-Bahn und U6
Einkaufsmölichkeiten:
Billa Plus, Billa, Hofer, Spar, Apotheke, DM, und Trafik zu Fuß erreichbar.
Aufschlüsselung der Kosten:
490€ Miete
290€ BK (Warmwasser, Heizung), Haushaltsversicherung, WLAN und Parkplatz
70,-€ Strom
Eine Kaution von 2500,-€ wird am 30.11.23 zurückerstattet.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet und sehr gepflegt, ein verantwortungsbewusster Umgang wird daher vorausgesetzt.