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Old building
2nd floor
partly furnished
Bathtub, Shower
Parquet
Green Power
Gas heating
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Hi,
da sich unsere WG auflöst, suchen wir Menschen die Interesse haben die Wohnung als Wg weiterzuführen.
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Altbau im 9. Bezirk. Sie ist 120 m2 und besteht aus drei großen Zimmern (jeweils um die 20m2 zur Straße raus) und zwei kleinen Zimmern (eins 12 m2 das andere ungefähr 8m2). An sich ist die Wohnung gut als vierer Wg geeignet, geht aber auch zu fünft.
Die Kaltmiete mit den Betriebskosten beläuft sich auf 1376 €, was die Nebenkosten angeht, ist es schwer zu sagen, da ein neuer Vertrag mit den Netzbetreiben gemacht werden müsste. Wir haben monatlich um die 200€ an Nebenkosten gezahlt.
Die Wg gibt es an sich schon seit über 10 Jahren und ist mit vielem ausgestattet, was man so zum Leben braucht: Anrichte, Geschirrspüler, Herd, Gefrier- und Kühlschrank... Zudem gibt es ein Kellerabteil und einen Dachboden, wo auch Fahrräder abgestellt werden können.
Die Wohnung liegt in Steinwurfweite zur Alten WU, hat Anbindung an die U6, U4 und einige Straßenbahnen und Busse. Es gibt einen Hofer, Billa und Spar direkt um die Ecke. Außerdem ist der Donaukanal sehr nah, der Franz-Josef- Bahnhof mit seinem Billa und auch Hauptuni und boku sind schnell zu erreichen.
Der einzige Haken ist die Gürtellage: die Heiligenstädterstraße ist viel befahren und nicht für jemanden geeignet, der sehr lärmempfindlich ist. Ansonsten kann man in der Wohnung viel Spaß haben.
Der Hauptmieter, der hier sehr lange gewohnt hat möchte den Mietvertrag aufgeben, daher müsste jemand neues die Hauptmiete antreten. Dabei muss mit der Hausverwaltung verhandelt werden. Optimalerweise seid ihr eine Gruppe an 4-5 Leuten, die eine Wg gründen wollen und von denen sich eine Person vorstellen könnte, die Hauptmiete zu übernehmen. Eine Person von uns würde eventuell, je nachdem wer einziehen möchte, in der Wohnung bleiben wollen.
Ein großer Pluspunkt ist, dass fast alle Möbel übernommen werden können und vieles noch in sehr gutem Zustand ist. Was nicht gewollt wird, können wir dann auch entsorgen. Außerdem gibt es keine Provision.
Bitte nur melden wenn ernsthaft Interesse besteht und ihr eine Gruppe seid, die sich vorstellen kann, gemeinsam was zu starten.
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