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Stilvolle, helle Altbauwohnung – provisionsfrei und WG geeignet!
Ad ID: 10119810
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Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
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Further details
share flat possible
disabled friendly
Renovated old building
3rd floor
Own kitchen
Parquet, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Basement/Cellar, Elevator
Apartment
Location
Die lichtdurchflutete südöstlich/südwestlich ausgerichtete Eck-Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines überdurchschnittlich gepflegten Hauses. Dieses verfügt über eine gegliederte Fassade und liegt in ruhiger und sicherer Nachbarschaft mit sehr guter Infrastruktur.
Die ca. 74 m2 teilen sich auf in 2 große, getrennt begehbare Zimmer, eine möblierte Küche (inkl. Geschirrspüler, E-Herd und Ofen, Kühl-Gefrierkombination, Waschmaschine) mit Platz für einen kleinen Esstisch, ein geräumiges Vorzimmer und ein kleines Bad/WC mit Fenster.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Fischgrätparkettboden, die Küche hat noch die Originalfliesen, das Bad ist verfliest. Die Fenster in den beiden Zimmern und der Küche sind mehrfach verglast und verfügen über Außenjalousien. Die Holzkastenfenster in Vorzimmer und Badezimmer sind in einen kleinen Lichthof gerichtet.
Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstüre und es ist ihr ein großes, trockenes Kellerabteil zugeordnet.
Die allgemeinen Teile des Hauses bieten einen Fahrradabstellplatz, einen großen Tisch mit Bänken im Hof und einen Treppenlift, um den Aufzug und damit die Wohnung barrierefrei erreichen zu können.
Im Gebäude gegenüber sind Tiefgaragenplätze zur Vermietung frei.
Energieausweis vorhanden, HWB 89.
Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, die Pauschalmiete (exkl. Strom/Gas) beträgt €819,37 pro Monat.
Kaution: €2400
Infrastruktur:
Zu Fuß in 7 Minuten am Wasser, mit den Öffis in 15 Minuten in der Stadt!
Floridsdorfer Bad: 2 min zu Fuß (180m)
Wasserpark, Alte Donau, Neue Donau: 7 min zu Fuß (500 m)
S+U Floridsdorf, Busse, Straßenbahn: 3 min zu Fuß (300m)
Einkaufen: neben zahlreichen Supermärkten (Interspar, Lidl, Hofer, …), Apotheke, Bäckereien erreichen Sie in 10 min den Schlingermarkt (Floridsdorfer Markt) und Bauernmarkt mit zahlreichen Verkaufsständen und kulinarischen Angeboten. Restaurants in der Nähe, ein Fitnesscenter, zahlreiche Gesundheits- und Bildungsangebote in der unmittelbaren Umgebung (Volkshochschule, Kindergarten Volksschulen, Mittelschule, Gymnasien, Business school) runden das Angebot ab.
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