Schöne, helle Wohnung in Wien Floridsdorf von privat, OHNE Makler

Die sehr schöne Altbauwohnung ist zentral gelegen in Wien Floridsdorf, direkt an der Pragerstrasse. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist Pärchen- und WG-geeignet und teilt sich in Küche und Bad mit Badewanne (beides weiße Fliesen), zwei gleichgroße Zimmer (je ca. 12 qm) mit hellem Holzboden, einem Durchgang mit Einbauschrank sowie ein geräumiges Wohnzimmer (ca. 30 qm), das mit einer edlen weißen Doppelflügeltür, Parkettboden, gemütlichem Erker und drei großen Fensterfronten ausgestattet ist.

Einkaufsmöglichkeiten & Co:
In unmittelbarer Laufnähe befindet sich ein Zielpunkt (1 Min.), Lidl (5 Min. zu Fuß), Sparkasse im eigenen Haus, sowie zahlreiche gastronomische Angebote, Friseure, Fitnessstudio, Tankstelle und die große Shoppingcity Nord mit Kino. Die Alte Donau ist auch nicht weit, gerade im Sommer schön für Spaziergänge und Bademöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:
Sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW ist die Wohnung ideal zu erreichen: Die Haltestelle „Koloniestraße“ der Straßenbahnlinie 26 befindet sich direkt vorm Haus und fährt in nur ca. 3 Minuten zum Hauptbahnhof in Floridsdorf (Endhaltestelle U6, S-Bahn-Haltestelle). Durch die direkte Autobahnanbindung der A22 ist man schnell am Wiener Flughafen und im Stadtzentrum (beides ca. 20 Min.), in Krems, Tulln oder St. Pölten. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung ist direkt beziehbar, voll möbliert, und wird gegen eine Barablöse komplett übernommen. Mietpreis von 620 EUR inkl. Betriebskosten, Strom und Gas nach Verbrauch. Einzug zum 1.2. erwünscht.

Energiekennzahl HBW 109

Terminvereinbarung per Mail oder Telefon,

M. Gärtner