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Schöne, helle Wohnung in Top-Lage, 1. Bezirk!
Ad ID: 5572711
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Old building
3rd floor
Some free parking lots
2 minutes by foot
Apartment
Location
Misc
Hier ein paar Fakten zu meiner Wohnung:
Die schöne, helle 3-Zimmer-Altbauwohnung, voll möbliert und ausgestattet, liegt in einer verkehrsberuhigten Straße direkt am Rudolfspark. Sie ist ca. 71qm groß und befindet sich im Hinterhaus, 3. Stock (mit Fahrstuhl) - sonnig und ruhig!
Es gibt ein großzügiges Vorzimmer mit einer Garderobe für Jacken und Mäntel, zwei Schlafzimmer von je ca. 12qm, ein gemeinsames Wohnzimmer ca. 20qm (liegt zwischen den beiden Schlafzimmern), eine moderne Küche mit kleinem Essplatz, Bad mit Badewanne und einem separatem WC. In den Zimmern liegt ein wunderschönes Fischgrätenparkett und die Wohnung hat, wie in Jugendstilwohnungen üblich, hohe, weiße Wände.
Es ist alles geschmackvoll und schön gestaltet. Mein Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen 1,60m breiten Eichenholzbett, einem weißen Regal, sowie zwei Kleiderstangen aus Metall und einem Stuhl (aka. Nachttisch) und Leselämpchen ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist schlicht in ganz weiß ausgestattet und hat neben einem 1,40m breiten Bett, einen Kleiderschrank, Regale, Schreibtisch mit Stuhl und einen Spiegel.
Wir haben eine sehr nette Nachbarschaft, die schon viele Jahre in dem Haus wohnt und Wert auf Ruhe legt! Daher sind in der Wohnung keine Parties und Feiern möglich und Musikhören nur in gedämpfter Lautstärke!
Da ich alternativ nur mein Zimmer für die Sommermonate untervermiete und ab September auch einen festen, neuen Mitbewohner suche, findet ihr die Wohnung mit weiteren Fotos zu den Schlafzimmern auch in den beiden Anzeigen in der Rubrik WG-ZIMMER
Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die U-Bahn Station Schottenring (U2 und U4) liegt direkt vor der Tür, sowie die Straßenbahn Linie 1 und verschiedene Busse, der Donaukanal zum Joggen und Fahrradfahren ebenso. Die WU ist 3 km und die Uni Wien 1 km entfernt. Der Airport-Shuttle ist ebenfalls fußnah. Das Juridicum ist auch direkt um die Ecke. Rundherum sind viele nette Restaurants, Bars und Geschäfte. Billa, Hofer, Bipa und auch Zielpunkt sind fast nebenan, die Highlights der Innenstadt sind super schnell zu erreichen und Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. In direkter Fußnähe befinden sich alle wunderschönen Sehenswürdigkeiten wie die Hofburg, Wiener Staatsoper, die Einkaufsstraßen sowie sämtliche Museen, Theater und Kirchen!
Ein Waschtrockner (Waschmaschine mit Trocknerfunktion), Spülmaschine und schnelles W-Lan sind vorhanden.
Die Gesamtkosten für die Wohnung betragen 1.200 € pro Monat. Zu den Mietkosten von 980€ kommen noch 120 € für Strom und Gas sowie 40 € für WLAN und 60€ für die Endreinigung.
Sollten Bettwäsche und Handtücher gewünscht sein, kann ich die gerne stellen. Die Kosten für die Reinigung kommen jedoch noch dazu.
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