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Wir suchen zum 01.01.19 Nachmieter für unsere gemütliche 3 Zimmer Wohnung.
Das Objekt ist ruhig gelegen und doch fußläufig innerhalb weniger Minuten gut an den Öffentlichen Nahverkehr angebunden. Durch den breiten Treppengang oder den Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im ersten Stock.
Die Wohnung verfügt über zwei separate WC's, eine große Badewanne, eine Dusche sowie eine schöne Einbauküche und einen großen Balkon. Die drei Zimmer sind separat begehbar und dank großer Fenster sehr schön Hell. In der Küche, den Fluren und in dem kleinere, der drei Zimmer liegt Laminatboden. Die beiden größeren Zimmer sind mit Parkett im Fischgrätenmuster ausgestattet. Außerdem verfügen die beiden größeren Zimmer über eine Verbindungstür, welche auf dem Plan aber nicht eingezeichnet ist. Der großzügige Balkon verfügt über ca. 15 m² und ist zum Innenhof hin sehr ruhig gelegen.
Im Haus gibt es einen Abschließbaren Fahrradraum und einen Müllraum. Einen Tiefgaragen Stellplatz kann man optional noch dazu Mieten.
Die Heizung kann über einen Bildschirm nach Wunsch eingestellt und programmiert werden und die Wärme bleibt dank neuer Kunststofffenster gut erhalten.
In der Einbauküche ist eine Spülmaschine verbaut sowie genügend Stauraum für Geschirr und Lebensmittel. Auch ist die Küche großzügig entworfen so das sich bequem mehrere Leute darin aufhalten können.
-ca. 5 Minuten entfernt befindet sich ein billa, Bipa, Spar, Post und diverse Banken.
-ca 3 Minuten benötigt man zu Fuß bis zur U6 Station Josefstädterstraße.
-Zur Bim-station für den 2er, 5er, 33er, 44er, 43er und zum Bus 13a läuft man ebenfalls ca. 5 Minuten
-Ca 1 Minute benötigt man zu Glas und pappe Containern
-Diverse Restaurants und Bars im Umkreis von 10 Minuten
-Brunnenmarkt für Frisches Gemüße und Obst in ca 5 Minuten zu Fuß zu erreichen
Einige Möbel die derzeit in der Wohnung stehen können gerne für einen fairen Preis von den jetzigen Vermietern abgelöst werden.
Für die Wohnung wird noch eine Marklergebühr anfallen, wie hoch diese genau sein wird, muss aber mit der Vermieterin besprochen werden. Wir als aktuelle Mieter, geben letztendlich die Kontaktdaten auch nur weiter an die Vermieterin. Diese trifft dann die Entscheidung ob ein Mietverhältnis zustande kommt.
Besichtigungstermine können gerne jederzeit schriftlich oder telefonisch vereinbart werden. ^
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