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perfekte 2er-WG Nähe Augarten/Karmelitermarkt (ideale Anbindung an alle größeren Unis in Wien)
Ad ID: 7477753
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
share flat possible
disabled friendly
Renovated old building
1st floor
partly furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Parquet, Tiles
Gas heating
2 minutes by foot
Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die perfekte WG, die zur Vermietung gelangt, ist ein helle, sanierte Altbauwohnung im Zweitbezug in einem ruhigen Innenhof. Sie verfügt über zwei außerordentlich große, getrennt begehbare WG-Zimmer (26,5m2 und 24m2) mit Parkettboden in bester Lage im Karmeliterviertel, im zweiten Wiener Gemeindebezirk. Die große geflieste Küche mit großzügiger Einbauküche (Geschirrspüler, Kühlschrank inkl. großem Gefrierschrank, Backofen, Ceranfeld mit vier Kochstellen) war immer ein Ort für gemütliche Abende mit Freunden, da sie einen ausziehbaren Esstisch mit Bank und Sesseln für sechs bis acht Personen bietet und ein Fenster in den ruhigen Hof hat.
Das kleine, aber feine Badezimmer hat einen Handtuchtrockner, eine großzügige Regendusche, Waschbecken, Lüftung und auf Wunsch eine große Waschmaschine (8kg). Das getrennte WC hat ebenfalls ein Waschbecken und ein Außenfenster.
Das zentrale Vorzimmer mit Fenster bietet Raum für Garderobe und Schuhkasten und verfügt über einen großen Spiegel.
Die Wohnung liegt auf der zweiten Stiege in einem gepflegten Altbau, mit sehr netten, unauffälligen Nachbarn. Im Erdgeschoss befinden sich Müll- und Fahrradraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein (trockenes) Kellerabteil. Es eignet sich perfekt zum Lagern von Sportequipment und Autoreifen.
Die Wohnung liegt direkt an der U-Bahnstation U2 Taborstraße, Straßenbahnlinie 2, Buslinie 5b und sieben Gehminuten entfernt von der U-Bahnstation U1 Nestroyplatz.
Damit sind alle größeren Universitäten Wiens in unmittelbarer Nähe:
- Wirtschaftsuniversität Wien (zwei Stationen bis Messe-Prater)
- Hauptuni / Juridicum (zwei Stationen bis Schottentor)
- Technische Universität Wien (sechs Stationen bis Karlsplatz)
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Hofer, Spar, Billa, dm, Marionnaud, Libro, Drei-Shop, etliche Banken und eine Postfiliale (direkt gegenüber). Abgerundet wird diese Einkaufsvielfalt vom Karmelitermarkt (fünf Gehminuten) mit frischen Lebensmitteln aus der Region und einer stetig wachsenden Anzahl von Szene-Lokalen (Tewa, Mima, Weinschenke, usw.).
Das aufstrebende Karmeliterviertel bietet zudem zahlreiche Bars, Lokale (angefangen von Asiatisch, Mexikanisch bis zum Innenstadt-Heurigen) und in 10 Gehminuten ist man bereits am Donaukanal, sowie Schwedenplatz.
Für alle Sportbegeisterten ist die Wohnung ein Toptreffer mit dem Augarten in zwei Gehminuten Entfernung, sowie der Prater Hauptallee (ca. 12 Gehminuten Entfernung) und einem nahegelegenen Cross-Fit Studio.
Die Wohnung ist ab 1. September verfügbar. Besichtigungen sind ab 11. August jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Bei der Vergabe der Wohnung werden Mieter bevorzugt, die beide WG-Zimmer, sprich die gesamte Wohnung (zu zweit), übernehmen.
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