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frisch sanierte WG-Taugliche Wohnung - provisionsfrei!
Ad ID: 4438998
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Further details
share flat possible
Renovated old building
3rd floor
partly furnished
Shower
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Shared garden, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Zu vermieten ist eine frisch sanierte Altbauwohnung mit hervorragender Raumaufteilung:
Wohnfläche: Insgesamt 75 m²
Zimmer 1: - 1 Fenster
- 10 m²
Zimmer 2:- 2 Fenster
- 20 m²
Zimmer 3:- 2 Fenster
- Nische
Küche: - 12,5m²
- neu eingerichtet mit Küche, E-Herd, Geschirrspüler
Bad: - ca. 7m²
- Glasdusche
- komplett neu ausgefliest
Die Räume sind Straßenseitig und sehr hell (ab ca. 13:00 scheint die Sonne in die Zimmer).
Die Gegend ist sehr ruhig.
Zum Gesamtzustand:
Alle alten Fenster wurden durch Kunststofffenstern nach heutigen Standard ausgetauscht. Alle Wände und Decken wurden von Tapeten befreit und haben nun einen weißen Anstrich. In allen Zimmern befinden sich Stuckarbeiten an der Decke sowie der Wand. Die Böden wurden alle neu gelegt (PVC, in Bad, WC und Durchgang gefliest). Ein neuer FI- Sicherungskasten wurde eingebaut. In jedem Zimmer gibt es einen SAT Anschluss. Die Therme sowie die Heizungen sind voll funktionsfähig. Bad und WC und Küche wurden komplett saniert. Küche vorhanden, Waschmaschine vorhanden.
Die Räume sind so aufgeteilt, dass es kein Durchgangszimmer gibt und die Toilette getrennt vom Bad ist.
Die Wohnung ist somit in Top-Zustand und ab 1. Juni 2014 bezugsbereit.
In der Nähe befinden sich die U3 Endstation Ottakring, sowie die Anbindung zu den S-Bahnen (selbe Station).
Die 46er ist auch bei der gleichen Station anzufinden, welche ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt sind.
Die Linie 2, welche direkt in die Innenstadt fährt ist ca 4 Gehminuten entfernt
Der Wilhelinenberg ist in direkter Nähe, was ein Ausspannen in der Natur schnell ermöglicht.
Weiters befinden sich diverse Supermärkte, Aplotheken usw. in unmittelbarer Nähe.
Die Thaliastraße richtung Innenstadt lädt zu einen gemütlichen Stadtspaziergang ein.
Die sonstigen Kosten (Strom, Gas, Internet) wurden bei den Angaben nicht berücksichtigt und werden sich wahrscheinlich auf ca € 200-300 belaufen
Besichtigungen sind jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.
Die Bilder entsprechen noch nicht den Endstand, da die Sanierungsarbeiten Ende Mai abgeschlossen sind - d.h. nicht wundern: auch bei einer Besichtigung wird die Wohnung noch nicht ganz fertig saniert sein.
Geplantes Ende ist aber Ende Mai, die Arbeiten werden mit einer kleinen Houswarming-party beendet.
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