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Hochwertige 2 Zimmer Neubauwohnung in den Parkterrassen
Ad ID: 5448637
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 68kW h/(m²a), Community heating, Building year 2016, Energy efficiency class A+
disabled friendly
New building
1st floor
Shower
Parquet
Long distance heating
Many free parking lots
4 minutes by foot
Garden, Shared garden, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Im Schweizer Viertel wird eine schöne 2 Zimmerwohnung vermietet. Derzeit befindet sich die Wohnung noch in den letzten Zügen der Umbauten.
Der Boden wurde mit einem hochwertigen Parkett belegt und hat einen natürlichen Holzton.
Die Fenster sind aus Holz und entsprechend dem modernen Standard in Hinblick auf Schall- und Wärmeschutz, montiert. Die lichte Raumhöhe in den Wohnbereichen beträgt ca. 2,90 m. In den Badbereichen werden ebenfalls hochwertige Fliesen und Armaturen und Duschen angebracht. Die Wohnungseingangstüren werden aus Holz gefertigt und sind massiv ausgeführt.
Die Wohnung ist für Singles für Pärchen geeignet, da es sich um einen Durchgangszimmer handelt.
Die Höhe der Nebenkosten ist eine Schätzung aus dem Jahr 2014. Es können Abweichungen dazu bestehen.
Grundstück
Auf dem parkähnlichen Grundstück werden weitläufige Rasen- und Grünflächen angelegt. Parkbänke laden zum Verweilen ein. Der vorhandene Baumbestand bleibt weitestgehend erhalten. Auf dem Grundstück wird ein Grillplatz entstehen. Auf dem Gelände entsteht ein schöner Spielplatz mit Sandkasten, Schaukel und weiteren Spielgeräten. Es ist ein separater Spielplatz für Kleinkinder vorgesehen. Es werden 130 Abstellplätze für Fahrräder geschaffen.
Gebäude
Das Gebäude verfügt über zwei geräumige Aufzüge, welche vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss fahren. Das Gebäude wird ausgestattet mit einer Schließanlage und Sprechanlage einschließlich Video-Funktion. Es gibt insgesamt zwei Treppenhäuser.
Der großzügige Eingangsbereich wird neu gestaltet und erhält eine moderne Briefkastenanlage. Elektrozähler für die einzelnen Wohnungen werden zentral im Kellergeschoss untergebracht.
Energetisch wird das Gebäude auf den neuesten Stand gebracht unter Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten. Die Fassade wird weiß und anthrazit gestrichen und erhält dadurch ein klares und modern akzentuiertes Erscheinungsbild. Den Wohnungen werden auf den jeweiligen Etagen geräumige Abstellräume zugeordnet, so dass der oft lästige Gang in den Keller entfällt.
Rund 250.000 Bewohner schätzen die bunte Vielfalt von Erholungsräumen verbunden mit dem einzigartigen Großstadtflair Berlins in Reinickendorf. Die öffentlichen Grün- und Wasserflächen nehmen fast 60 % der gesamten Bezirksfläche in Anspruch. Der von Wäldern und Gewässern geprägte Bezirk ist, mit 20 Autominuten vom Alexanderplatz, dennoch nur einen Katzensprung von der City Berlins entfernt.
Die Teichstraße und ihre Umgebung hat eine breite Palette von dem zu bieten, was man als Lebensqualität bezeichnet. Im öffentlichen Nahverkehr ist das Anwesen der Teichstraße 50 ca. 450 Meter vom U-Bahnhof Paracelsus Bad entfernt, von welchem Sie in ca. 16 Minuten Fahrzeit den Alexanderplatz erreichen. Die Bushaltestelle der Linie 122, Richtung U-Bahnhof Kurt-SchumacherPlatz, ist ca. 150 Meter von der Haustür entfernt. Die A 111 als Europastraße 26 ist durch die Anbindung Eichborndamm in weniger als 10 Autominuten erreichbar.
An Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der direkten Umgebung unter anderem Supermärkte, eine Bäckerei, sowie das Einkaufszentrum „Der Clou“. Freizeitangebote der Teichstraße und ihrer Umgebung sind beispielsweise das Paracelsus Bad (Hallenbad und Sauna), mehrere Sport- und Tennisplätze, zudem ein Frauen-Fitnessstudio. Vom Rudern über Segeln, Kanufahren oder Motorsport – der Tegeler See ist mit seinen fünf Quadratkilometern Fläche ein reizvolles Wassersportrevier. Für Badefreunde bieten die Strandbäder in Lübars und Heiligensee neben vielen freien Badestellen komfortables Badevergnügen.
- 15 Minuten bis Gesundbrunnen (Shopping)
- 18 Minuten bis Rosenthaler Platz (Ausgehen, Restaurants, Bars, Shopping)
- 20 Minuten bis Alexander Platz (Shopping)
Da der Eigentümer die Wohnung selbst vermietet, fallen keine kostenpflichtige Provision für den Mieter an.
Die Wohnung ist unmöbliert ABER enthält eine komplett NEUWERTIGE Einbauküche.
Besichtigungstermin : Voraussichtlich in der Woche 14.08.2017 - 20.08.2017. Sobald ich die Uhrzeit kenne, wird sie bekanntgegeben.
Visiting Day : Approximately in the week of 14.08.2017 - 20.08.2017. The exact time will be announced here.
Bei Kontaktanfrage per Email werden die Besichtigungstermine mitgeteilt.
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