Tolle Altbauwohnung mit Stuck sucht Nachmieter

Wohnung in sehr guter Lage in Wiesbaden Mitte sucht Nachmieter. Da ich mit meinem Partner zusammen ziehen möchte, möchte ich meine Wohnung abgeben. Sie umfasst 2 Zimmer mit einem großen Flur, keine Durchgangszimmer, eine Flügeltür als Eingangstür, eine separate Toilette mit Waschbecken und eine separate Dusch/Badewanne mit Waschbecken und einer Küche mitsamt Abstellkammer. Des Weiteren besteht ein großräumiges Kellerabteil. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ca 65qm groß. Es handelt sich hierbei um Altbau mit Stuck an der Decke. Weitere Nebenkosten wie Gas und Strom müssen selbst getragen werden, da diese nicht in der Warmmiete enthalten sind. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und führt an einer Seite zur Straße und an der anderen Seite zum Hof hinaus. Die Fenster sind jeweils doppelt und machen die Wohnung sehr hell. Im Sommer bietet der Altbaustil mit ca. 20° Schutz vor warmen Temperaturen. Die Hausgemeinschaft ist stark durchmischt, es gibt WGs, Familien, ältere Mitbewohner im Haus. Es ist stets ruhig. Bei den Böden handelt es sich um Steinboden und Altbaudielen.
Die Küche wurde erst April 2023 eingebaut mit neuen Elektrogeräten und einer Arbeitsplatte in Überlänge und sollte für einen Preis von 1.400 EUR (Verhandlungsbasis) übernommen werden. Sie umfasst einen Herd, eine Waschmaschine und einen Kühlschrank, die Unterschränkte mitsamt Drehkarussel, Boiler, neuer Spüle und Mischbatterie. Eine Waschmaschine kann ggf. separat übernommen werden nach Absprache.