Biete schöne Wohnung zur Zwischenmiete im Rheingauviertel 22.07.2023-22.08.2024

Mein Mann und ich werden vom 22.7.2023 bis zum 22.8.2024 im Ausland sein und bieten für diese Zeit unsere wunderschöne Wohnung zur Zwischenmiete an.

Die Altbauwohnung aus der Zeit des Jugendstils hat hohe Decken, Dielenböden, Flügeltüren und Stuck.

Sie liegt zentral, unweit der Ringkirche im Rheingauviertel, aber sehr ruhig in einer Nebenstraße. Bis zur Fußgängerzone sind es ca. 15 Minuten zu Fuß, zum Hauptbahnhof ca. 20-25 Minuten. In unmittelbarer Nähe gibt es gemütliche Cafés und Restaurants sowie zahlreiche Supermärkte.

Wir vermieten die Wohnung komplett möbliert, mit ausgestatteter Einbauküche, Waschmaschine und einem Wasserbett (140 x 210 cm).

Ein Balkon ist vorhanden.

Die Wohnung ist am besten für ein Paar oder eine Einzelperson geeignet und nicht gut für Familien und WGs. Das liegt daran, dass das Duschbad nicht in einem separaten Zimmer, sondern in einem vom Schlafzimmer aus zugänglichen Bereich liegt (im Immobilienjargon 'Frankfurter Bad' genannt). Deshalb ist die Wohnung vergleichsweise sehr günstig. Die Toilette ist in einem separaten vom Flur aus zugänglichen Raum.

Die Kaltmiete inkl. Nebenkosten wie Müllabfuhr, Treppenreinigung, Wasser etc. (aber ohne Strom und Gas) beträgt 806 € im Monat.

Strom und Gas würdest Du direkt mit dem Energieversorger abrechnen. Dazu hat die Wohnung separate Zähler. Du bezahlst also das, was Du verbrauchst. Wir zahlen momentan monatlich einen Abschlag für Strom in Höhe von 62€ und für Gas nur 15€, weil wir kaum heizen und uns stattdessen im Winter warm anziehen. Das kannst Du aber natürlich auch anders handhaben. Die Wohnung hat funktionierende Heizungen und Du kannst heizen, soviel Du möchtest, musst den Gasverbrauch dann an die ESWE bezahlen.

Wir vermieten die Wohnung an Nichtraucherinnen und Nichtraucher ohne Haustiere.

Wenn Du Interesse hast, schreibe mir bitte eine Nachricht, in der Du Dich und Deine Situation kurz vorstellst.