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Moderne (möbilierte) Wohnung in Toplage
Ad ID: 10402527
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Renovated old building
1st floor
furnished
Own kitchen
Shower
Cable
Parquet
Gas heating
Own parking lot
2 minutes by foot
Washing machine, Terrace, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die großzügige 1-Zimmer Wohnung verfügt über ein großen Wohn- und Schlafbereich. Von dort gelangt man auf die Terrasse (zusätzlich nochmal ungefähr 15 Quadratmeter), die sehr ruhig im Grünen liegt. Im Sommer fungiert sie als zweites Zimmer.
Ebenso besitzt die Wohnung eine separate Küche, die im Juli 2023 neu eingebaut wurde und somit neue hochwerte Küchengeräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, zwei Herdplatten und ein Standgrill) besitzt. Die Küche ist bereits im Mietpreis mitinbegriffen, sodass man sich etwaige hohe Kosten spart. Angrenzend dazu befindet sich das Badezimmer mit einer Dusche. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinen Anschluss, sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung liegt im sehr beliebten Stadtteil Frauenland. Von der Wohnung aus ist man zu Fuß in 2-3 Minuten an der nächsten Haltestelle, von wo man mit dem Bus innerhalb kürzester Zeit am Hubland Uni oder in der Innenstadt ist. Ebenfalls zum Uniklinikum sind es mit Rad je nach Kondition 10-15 Minuten.
Die Wohnung liegt trotzdem ihrer zentralen Lage sehr ruhig.
Das Hublandcenter mit Rewe, Aldi, Biomärkten, Cafés, Apotheke, Fitnessstudio und mehr befindet sich fußläufig in der Nähe.
Es gibt zwei Möglichkeiten der Mietung:
-Vollständig Möbiliert mit Parkplatz direkt vor der Türe (Lampen, Bett, Kleiderschrank, Sofatisch/Esstisch, Sofa, Schreibtisch mit Regal, Schreibtischstuhl, Gartentisch mit vier Stühlen, Küchenequipment wie Gläser, Besteck usw., Standgrill, Kaffeemaschine, Badezimmermöbel) für 620€ kalt im Monat. Diese Option ist vor allem für Studenten und junge Menschen sinnvoll, da das Kaufen von Möbel meist weit in den vierstelligen Bereich hinein geht und sich langfristig nicht rentiert, da man bei Auszug oft nicht alle Möbel wieder mitnehmen kann.
-Nicht möbliert mit Parkplatz direkt vor der Türe für 520€ kalt im Monat. Allerdings müssten oben genannte Möbel, größtenteils abgekauft werden!
Die aktuellen zusätzlichen Nebenkosten INKLUSIVE Gas belaufen sich auf 130€. Da diesen Sommer eine neue Heizung eingebaut wurde, ist es wahrscheinlich, dass die Nebenkosten wieder sinken werden.
WLAN und Strom müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden.
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