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Sanierte 3 Zimmerwohnung inkl. EBK und Stellplatz im beliebten Frauenland, ab 276 € kalt pro Zimmer
Ad ID: 6383497
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
Shower
Cable
Laminate, Tiles
Own parking lot
1 minute by foot
Bicycle storage, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Sehr schöne, erst 2016 renovierte Wohnung in toller Lage (Würzburg Frauenland) ab 01.11.2017 bzw. nach Absprache an 3er-WG oder auch Paar zu vermieten.
Ausstattung:
• 3 helle Zimmer
• Küche (moderne Einbauküche mit grauen Hochglanzfronten, SIEMENS Cerankochfeld und Backofen, Blanco-Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach)
• Badezimmer mit Fenster (Echtglasdusche und LED-Leuchten, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss)
• In allen Zimmern ist ein hochwertiger Eichen-Laminatboden verlegt, im Badezimmer moderne Fließen
• Einbauspots bzw. moderne Lampen in allen Zimmern vorhanden
• Komplette Wohnung wird frisch weiß gestrichen übergeben
• Neue Fenster mit Dreifachverglasung und Rollladen
Die Kosten können sich wie folgt aufteilen nach qm oder aber Sie teilen die Miete einfach durch 3:
Zimmer links: 276,- € + 70,- € Nebenkostenpauschale --> 346,-- € Gesamtmiete
Zimmer mitte: 314,- € + 70,- € Nebenkostenpauschale --> 384,-- € Gesamtmiete
Zimmer rechts: 295,- € + 70,- € Nebenkostenpauschale --> 365,-- € Gesamtmiete
Treppenhausreinigung und Winterdienst müssen nicht selbst durchgeführt werden. Dies ist u.a. bereits in den Nebenkosten enthalten. Weiterhin enthalten sind die Heizkosten, Kanal, Wasser, Müll etc.
Der eigene PKW-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Falls dieser nicht benötigt wird, kann er gerne untervermietet werden.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses in der Erthalstraße. Zur Uni am Wittelsbacher Platz sind es nur ca. 300 m, zur Uni am Hubland ca. 1,5 km. Alle Einkaufsmöglichkeiten (Kupsch, DM, mehrere Bäcker, Bürobedarf, Apotheke, Sparkasse) sowie die Buslinien 6, 16 und 10 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In ca. 15 Minuten ist man fußläufig in der Innenstadt. Eine Parkmöglichkeit ist direkt vor der Haustüre mit dem eigenen Parkplatz gegeben. Fahrradabstellmöglichkeit im Keller.
Da bereits alles wichtige vorhanden ist, einfach einziehen und sich wohlfühlen :)
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