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Nachmieter für 35 m² Wohnung mit Balkon in Grombühl zum 01.11. gesucht
Ad ID: 9671129
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
V: 130kW h/(m²a), Gas
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Bathtub
Laminate, Tiles
Gas heating
Resident parking
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Leider muss ich mich von meiner sehr geschätzen Wohnung in der Schiestlstraße trennen. Diese ist in Grombühl und hat eine günstige Raumaufteilung für eine Person. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock, hat ein 20 m² großes Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden, ein 6 m² gefliestes Tageslichtbad mit Dusch-Wanne, einen 7 m² Eigangsbereich/Flur mit Kochzeile und einen 2 m² großen Balkon. Auch ein geräumiges Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Lage ist perfekt, man hat durch die große Fensterfront einen Blick auf die Weinberge (wo man dementsprechend auch schnell ist) und ist in wenigen Gehminuten bei den anliegenden Supermärkten, Apotheken und der Straßenbahn.
In ca. 16 Minuten ist man zu Fuß in der Würzburger Altstadt, mit dem Rad oder der Staßenbahn dauert es etwa 5-10 Minuten.
Miete und Enegie:
Die Kaltmiete beträgt 418€, Nebenkosten werden mit 65€ berechnet.
Zu der Miete kommen aber noch Strom, Gas, WLAN und GEZ. Man sollte also mit ca. 600€ gesamt rechnen.
Ein entsprechender Einkommensnachweis/Bürgschaft durch eine Person mit Einkommensnachweis sollte vorliegen.
Die Kaution der Wohnung sind zwei Monatskaltmieten, also 836€.
Der Energieausweis der Wohnung bestätigt ca. 130 kwh/(m²⋅a).
Besonderheiten:
Bei den Bildern ist die Wohnung möbliert zu sehen, zum Vergleich dazu sind Bilder der unmöblierten Wohnung von vor meinem Einzug vor 3 Jahren zu sehen.
Die Balkon-Möbel sind für den Balkon perfekt zugeschnitten, weshalb ich sie gerne für eine kleine Ablöse überlassen möchte.
Die vorhandenen Küchengeräte sind nicht Bestandteil des Mietvertrags, werden dem Nachmieter jedoch überlassen.
Gebäudereinigung und Winterdienst erfolgt durch alle Mieter des Hauses, hierzu hängt eine Einteilung im Eingang.
Besichtigungstermine:
Bitte stellen Sie sich kurz in einer Nachricht vor (Alter, berufl. Tätigkeit/Studiengang).
Gerne kontaktiere ich Sie daraufhin.
Anschließend finden nach Vereinbarung Besichtigungen statt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
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