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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Lehmgrubensiedlung im Würzburger Stadtteil Heidingsfeld. Die Buslinie 16 hält in der Straße fast vor der Haustüre und befördert Sie neben die Innenstadt „(„Städtle“ von Heidingsfeld auch in wenigen Minuten in die Würzburger Innenstadt.
Die Wohnung selbst befindet sich im Hochparterre und besteht aus Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, renoviertem Bad, Wohnzimmer mit sonnigem Westbalkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus gibt es nur vier Wohneinheiten. Die Lage ist absolut ruhig und dennoch gut angebunden. Nebenan befindet sich eine Metzgerei und ein Restaurant ist ebenfalls in der Straße, ansonsten ist es eine reine Wohngegend.