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Die Wohnung befindet sich in der vorderen Sanderau Nähe Sanderring. Die Wohnung wurde vor etwa fünf Jahren renoviert. Neben den drei Zimmern, bietet die Wohnung einen Balkon zum Hinterhof. Aufgeteilt sind die Zimmer in ein großes Zimmer mit Balkon (etwa 22qm²) und zwei einzelnen Zimmern, die miteinander verbunden sind und einzeln etwa 13qm² groß sind. Die Wohnung ist sowohl für Einzelpersonen, Pärchen als auch als 2er-WG geeignet. Vermietung ausschließlich an Studierende. Es besteht die Möglichkeit die Küche sowie Teller, Tassen, Gläser und Besteck sowie eine Satellitenschüssel und ein Balkontisch kostenlos zu übernehmen. Zusätzlich wird die Waschmaschine, die Badmöbel sowie ein Kleiderschrank und Bett gegen eine Ablösegebühr angeboten. Im Hinterhof können Fahrräder problemlos abgestellt werden. Strom, Gas und Internet sind gesondert zu zahlen. Internetvertrag (Vodafone) gerne zu übernehmen.
Der tegut ist von der Wohnung circa 3 Gehminuten entfernt. Zum kupsch gelangt man in 4 Minuten zu Fuß. Die Haltestelle "Sanderglacisstraße" ist etwa 3 Gehminuten entfernt und in 5 Minuten ist man am Sanderring. Die Einkaufsmöglichkeiten sind somit in nächster Nähe. Zur neuen Uni am Sanderring gelangt man zu Fuß in 10 Minuten. Den Bus 10 erreicht man in 3 Minuten und gelangt damit zum Wittelsbacherplatz oder zum Campus Nord der Universität Würzburg, auch die Fachhochschule ist leicht zu erreichen.