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Helle Zwei-Zimmer-Wohnung in Zentraler Lage
Ad ID: 8298950
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
share flat possible
3rd floor
partly furnished
Own kitchen
Bathtub
Cable
Parquet, Tiles
Gas heating
Washing machine, Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Hallo an alle Interessenten und Interessentinnen! :)
Da mein Mitbewohner und ich nun beide ausziehen und unsere 2er WG nach 2 Jahren auflösen, wird unsere tolle Wohnung in der Sanderau frei.
Die Wohnung liegt ca. 15 min zu Fuß von der Residenz entfernt und den Ringpark erreichst du in nur 5 min die Straße runter. Du wohnst damit super zentral. Im Innenhof gibt es auch die Möglichkeit zu grillen, welche auch häufig von den Anwohnern genutzt wird. Der fehlende Balkon an der Wohnung kann also kompensiert werden ;)
Die zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² Wohnfläche überzeugt durch seine hohen Decken und den großen Fenstern, die die Wohnung mit Licht durchfluten. Für die Nacht sind bis auf das Fenster im Bad jeweils auch Rollläden vorhanden. Die Küche ist geschlossen, das heißt hier kann man beim Kochen die Tür zu den Wohnräumen schließen und unangenehme Gerüche vermeiden.
Die Wohnung ist vielleicht nicht mehr die jüngste, doch überzeugt sie mit einem gut erhaltenen Parkettfußboden in den Zimmern und Fliesen in Bad und Küche.
• Im Flur gibt es genug Platz für Schuhe, Garderobe und, wie in den Bildern zu sehen, einem hohen Schrank.
• Die Küche bietet alles was man so braucht: Herdbackofen, Spüle, Kühlschrank und Platz für einen Esstisch. Zudem hast du die Möglichkeit eine Spülmaschine anzuschließen.
• Das Bad ist weiß gefliest mit Badewanne und Fenster, deshalb ist es immer sehr hell und es besteht die Möglichkeit gut durchzulüften. Die Größe hat bei uns zu zweit locker ausgereicht und wir sind uns nie in die Quere gekommen.
• Die beiden Zimmer sind durch den Gang voneinander getrennt, sodass man sich auch hier um seine Privatsphäre keine Gedanken machen muss. Das Zimmer links neben der Eingangstür und direkt am Bad ist etwas kleiner und damit in der Regel das Schlafzimmer der Wohnung. Am anderen Ende des Ganges liegt entsprechend das Wohnzimmer. Beide Zimmer verfügen über Heizkörper und große weiße Holzfenster mit Rollokästen.
• Es gibt außerdem ein eigenes Kelelrabteil, wo ihr noch Sachen verstauen könnt.
Einer der größten Pluspunkte der Wohnung ist eindeutig die Lage:
• Direkt an der Altstadt (am Ringpark)
• Viele Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Kupsch, Bäcker, Apotheke, Tankstelle für Spätbesorgungen und Sparkasse in unmittelbarer Nähe)
• Für die Studenten: egal an welchem Campus du Vorlesungen hast, sind alle super zu erreichen:
o 2 km zur Uni Hubland: Die Buslinie 14 fährt dich in 11 min nach oben
o 1,3 km zur Neuen Uni: mit dem Rad < 10 min
o 1 km zum Wittelsbacher Platz: mit dem Rad in 5 min
o 1,6 km zur Münzstrasse: mit dem Rad < 10 min
• In 10 min bist du mit dem Rad, in 20 min zu Fuß in der Sanderstrasse, perfekt um nach einem langen Abend schnell nach Hause zu kommen;)
• Dank der 4 Buslinien ab der Haltestelle Annastrasse kommst du bequem in alle Stadtteile Würzburgs
• Der Bahnhof Würzburg-Süd ist nur 10 min zu Fuß entfernt, der Hauptbahnhof auch nur 20 min
Die Wohnung soll gegen eine Ablöse teilweise möbliert übergeben werden, hierzu gehören:
• Siemens-Waschmaschine, 250 €
• 1,40 m Bett mit Matratze (Ikea ASKVOLL, weiß), 100€
• Schreibtisch (Ikea MICKE 1,42 m, schwarz), 40 €
• Schlafcouch (beige) 40€
• 2 2x2 Kallax-Regale, 35€
• Kühlschrank 70€
Über den ein oder anderen Preis können wir dann gerne bei der Besichtigung nochmal sprechen :)
Die Küchenzeile war bereits vor uns da und ist auch schon ein bisschen älter, deshalb würden wir diese ohne Ablöse übergeben. Den Tisch und die Stühle in der Küche überlassen wir dir zusammen mit dem Badunterschrank, Badspiegel und dem Schrank im Gang. Außerdem würden wir hier noch die dunkle Couch hier lassen, Sie ist quasi Teil der Wohnung :)
Die Miete beträgt wie oben angegeben kalt 600 €, wir sind zu zweit mit Strom, Gas und dem Internetanschluss auf etwa 790 € im Monat gekommen.
Ich denke mal damit ist erstmal genug zur Wohnung gesagt und am besten machst du dir einfach selbst ein Bild! Wenn du Interesse hast, melde dich einfach mit deinen wichtigsten Eckdaten und wir machen zusammen einen Besichtigungstermin aus.
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