Sanierte Wohnung in der Sanderau

Hallo an alle Wohnungssuchenden,

ich ziehe aufgrund meiner vermehrten Homeoffice-Regelung aus meiner wunderschönen 1,5 Zimmerwohnung in der Sanderau aus und suche einen passenden Nachmieter.

Bei dem Angebot handelt es sich um eine 2018 sanierte Wohnung, in der ich das Glück hatte der Erstbezug sein zu dürfen. Es wurden Bad, Wände, Türen, Böden, Heizung, Küche, etc. erneuert. Die Wohnung befindet sich also in einem hochwertigen Neubauzustand. Die Küche wurde ebenso 2018 neu mit eingebaut und gehört zu der Wohnung, somit ist keine Ablöse zu zahlen.

Die Wohnung wird möbliert vermietet: Bett, Schrank, Schreibtisch mit Stuhl und ein kleiner Esstisch mit Stühlen sind vorhanden. Weiterhin sind ein TV, ein freistehender Kühlschrank und eine Waschmaschine vorhanden.

Es handelt sich hierbei um eine Pauschalmiete, d.h. die Nebenkosten wie Wasser, Müll, Hausreinigung, etc. beinhaltet.
Lediglich Strom und Gas müssen über die lokalen Versorger selbst bezogen werden.

Im Hof sind Stellplätze für 40€/Monat vorhanden, die über die Hausverwaltung vermietet werden. Ich miete derzeit einen Stellplatz, somit könnte dieser nach mir übernommen werden.

Ich habe derzeit die Wohnung untervermietet und befinde mich nicht in Würzburg. Besichtigungen sind für den 19.06. geplant. Gerne würde ich aber vorab schon einmal mit potentiellen Nachmietern telefonieren, um eventuelle Fragen zu beantworten und sich schon einmal kennengelernt zu haben. Ich bin selbst nicht der Vermieter, aber übernehme ausnahmsweise die Suche nach einem Nachfolger, da ich vor meinem eigentlichen Kündigungszeitraum ausziehen möchte. Für den Nachfolger besteht also bei Einhaltung der Kündigungsfrist von 3 Monaten grundsätzlich nicht die Aufgabe einen Nachfolger zu finden.

Ich freue mich auf eure Anfragen!
Theresa