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Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhaus. Außer der Mieterin dieser Wohnung wohnen im Haus noch zwei weitere und sehr ruhige Mieter. Die Wohnung hat Wohn-Esszimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer, geräumiges Bad und zwei kleine, gut zugängliche Dachböden für Waschmaschine und Sonstiges, kein Keller. Der Grundriss ist gut zugeschnitten und eignet sich für einen Single-Haushalt. Die Einbauküche mit kleiner Theke und zwei Hockern (ohne Kühlschrank und ohne Spülmaschine) ist von gehobener Qualität, die vorhandenen Rollläden werden elektrisch betätigt.
Die Schwebebahnhaltestelle Loh ist etwa in drei Minuten zu Fuß zu erreichen. Barmen und Elberfeld sind per Schwebebahn ein paar Minuten entfernt. Der Park HARDT ist ebenfalls ein paar Minuten entfernt. In den Nebenstraßen ist meistens ein Parkplatz zu bekommen. Vor dem Haus kann auf der gegenüber liegenden Straßenseite kurzfristig geparkt werden.
Im Haus ist eine Gaszentralheizung. Die verbrauchte Wärmemenge wird über Durchlaufmengenzähler für jede der drei Wohnungen getrennt ermittelt, was genauer und korrekter ist als indirekte Wärmemengenmessungen. Außerdem wird für jede Wohnung der Wasserverbrauch über separate Wasserzähler ermittelt.
Im Vorderhaus mit zwei Ladenlokalen (Friseur und bis vor kurzem Nagelstudio) liegen drei Mietwohnungen. Es herrscht insgesamt ein sehr einvernehmliches Wohnklima.