Helle, ruhige 2,5 Zimmer mit Balkon und Rehen im Garten

Wir suchen Nachmieter für eine sehr schöne 2,5 Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss.Sie liegt in einem ruhigen und gepflegten Haus am Waldrand.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine große Wohnküche, ein großzügiges Schlafzimmer zum Garten raus und ein kleines Arbeits-/oder Kinderzimmer. Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz für Staubsauger und ähnliches. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Waschmaschine kann im Waschkeller untergebracht werden, in der auch ein Gemeinschaftstrockner zur Verfügung steht.
Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die uneinsehbare Loggia, die von der Straße abgeschirmt ist und von der aus man in den gepflegten Garten blickt. Dort sind manchmal Rehe zu Besuch.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen weiten Blick über die Stadt. Durch die großen Fenster scheint schon morgens die Sonne herein.

In allen Räumen liegt Laminat, Küche und Bad sind hell gefliest. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und gut isoliert, so dass kaum Heizkosten entstehen (Wir haben in diesem Herbst erst an 2-3 Tagen überhaupt heizen müssen).

Von der Lage her bietet die Wohnung den perfekten Kompromiss zwischen Zentrumsnähe und ruhiger, grüner Umgebung. Die City, der Hauptbahnhof und auch die Uni sind fußläufig zu erreichen, durch den Garten gelangt man direkt in das angrenzende Waldgebiet Friedrichsberg.

In der Wohnung befindet sich eine schöne Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einer freistehenden Kühl-/Gefrierkombination. Wir haben sie erst vor einem Jahr eingebaut und sie kann vom Nachmieter übernommen werden.

Auf Grund einer beruflichen Veränderung müssen wir leider umziehen, ansonsten hätten wir die Wohnung nicht so schnell wieder hergegeben.

Für 2 Personen zahlen wir 60,- € Nebenkosten exklusive Heizkosten.
Die Wohnung wird zum 01.01.2012 frei.