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Consumption certificate, V: 150kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1960
Multi family house
2nd floor
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Parquet
Central heating
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Leben in einer großzügig geschnittenen Wohnung an den "Hardtanlagen".
Dieses Wohnung bietet die Möglichkeit, sich auf 110 qm wohlzufühlen.
Schon in dem großzügigen Eingangsbereich besticht das hochwertige Naturholz-Parket - Amerikanische Pinie - , welches sich durch die gesamte Wohnung begleitet (ausgenommen Bad, WC und Küche). Wer Naturholzparkett liebt, der wird diesen Boden zu schätzen wissen.
Die Wohnung hat einen großen lichtdurchfluteten , offenen Wohn-/Essbereich.
Die Schlafräume grenzen sich über eine Treppe ab, da sie um 1/2 Etage versetzt sind.
Das Bad mit Badewanne, Dusche, WC und das Gäste-WC sind neu renoviert worden. Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner sind vorhanden.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 4 qm großen Abstellraum. Hier findet neben der Waschmaschine alles seinen Platz, was im Wohnbereich nichts zu suchen hat.
Am Rande der „Hardt-Anlagen“ lässt es sich schön und ruhig leben.
Obwohl das Objekt 4 Etagen zählt, wohnen nur 4 Mietparteien in diesem Haus. Dies bedeutet, Wohnen in einer kleinen Einheit mit hoher Wohnqualität.
Da sich das Objekt in einer Seitenstraße befindet, werden Sie auch von keinem Durchgangsverkehr gestört, dennoch ist die Lage so zentral, dass Sie in einigen Minuten zu Fuß im Zentrum von Wuppertal-Elberfeld sind. Aber auch die anderen Stadtteile von Wuppertal sind schnell erreichbar, da die nächste Schwebebahn-Haltestelle "Landgericht" nur wenige Minuten entfernt ist.
Durch den kurzen Fußweg ins Zentrum ist der Weg mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu Schulen und anderen Einrichtungen wie Theater, Schwimmbad und Krankenhäusern ohne Probleme zu bewältigen.
Auch die umliegenden Städte wie z.B. Solingen und Remscheid sind mit den nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof ist in ca. 10 Gehminuten entfernt) mühelos zu erreichen.
Der Weg zur Autobahn, Anschlussstelle „W-Elberfeld“ – A46 – ist nur einige Fahrminuten entfernt. Von hier aus sind Städte wie Düsseldorf, Velbert und Essen schnell zu erreichen.
Hier macht das Wohnen Freude und bringt Entspannung in seinen eigenen 4 Wänden.
Es besteht die Möglichkeit, ein Büro ín diesem Haus anzumieten. Auf Anfrage können Sie weitere Daten erfahren.
Sollte Ihr Interesse geweckt worden sein oder Sie noch Fragen haben, schreiben Sie uns eine kurze Info-Mail oder kontaktieren Sie uns telefonisch.
Energieausweis, Grundriss und Hausansicht können auf Anfrage per Mail zugeschickt werden.
Gern rufen wir Sie auch zurück.
Einer unverbindlichen Besichtigung steht dann nichts im Weg.
Telefon: ----/-------
... Keine Maklerkourtage
... Kaution: 2 Monatsmieten
... Nebenkosten sind auf 2 Personen ausgelegt
... Fahrradkeller vorhanden
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