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Zwischen HBF und Uni - Erstbezug nach Sanierung - AVM0890
Ad ID: 8649950
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Gas
Multi family house
2nd floor
Shower
Cable
Central heating
Balcony, Basement/Cellar, Loft/Attic
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Ausgang auf dem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche und WC, sowie einem großen Abstellraum.
Es handelt sich um eine frisch sanierte Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Elektrik, Schalterprogramm etc., alles ist neu. Die Böden sind mit einem pflegeleichten Klick-Vinylboden versehen. Das Bad ist modern gefliest, sowie mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Alle Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der große Balkon, welcher einen schönen Ausblick bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zum Trocknen der Wäsche steht der Allgemeinheit ein Speicher zur Verfügung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großer, mit Licht ausgestatteter Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Es handelt sich um eine stadtnahe Wohnlage. Die Universität, der Hauptbahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls ist die Elberfelder City in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, sowie auch die Schwebebahnhaltestelle Kluse schnell und bequem zu erreichen ist.
Der Mietpreis beträgt € 320,- zzgl. € 125,- Betriebs- und Nebenkosten inkl. Heizkosten und Kabelpauschale für 1 Person.
Bedarfsenergieausweis aus 2017
Endenergiebedarfswert 191,7 kWh/m²
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