2-Zimmer-Wohnung mit Balkon / 2 room apartment with balcony

English version below
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2-Zimmer-Wohnung (52 m2) im ersten Stock ab 1. Januar 2021 verfügbar (vorzeitiger Einzug möglich), gelegen in Lengfeld, Würzburg (Pizliggrundstr 54).
Die Wohnung besteht aus einer voll ausgestatteten Küche (einschließlich Geschirrspüler), Bad mit Badewanne, einem Schlafzimmer, großem Wohnbereich und Balkon. Das Badezimmer wurde vor einem Jahr renoviert, die Küche vor 3 Jahren. Die Wohnung liegt in einer sonnigen sowie ruhigen Lage und besitzt große Fenster. Perfekt geeignet für ein Paar, da man zur Küche durch das Wohnzimmer gehen muss. Tiefgaragenparkplatz ist im Mietpreis enthalten (kann aber untervermietet werden).

Die jetzigen Mieter möchten die meisten Möbel und andere Geräte wie z. B. 4K-Flachbildfernseher, Staubsauger, Wasserkocher, Geschirr und andere Grundausstattung weiterverkaufen (Einzelheiten verhandelbar), da sie nach Übersee umziehen.
Waschmaschine mit Münzautomaten ist im Gebäude verfügbar, allerdings kann in der Küche auch eine montiert werden. Raucherfreies Gebäude mit Aufzug.

Sowohl deutsch als auch nicht-deutschsprachige Personen sind willkommen, da die Vermieter Deutsch, Englisch und Italienisch sprechen.
Preis:
590 Euro / Monat (Miete - Kalt)
150 Euro / Monat (Nebenkosten einschließlich Heizung, Wasser, Müll usw.)
= 740 Euro / Monat (warm) + optional Tiefgaragenparkplatz 50 Euro
Außerdem müssen die Mieter die Strom- und Internetkosten übernehmen.

e-mail: magdalena.moczala(at)gmail.com

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First floor 2-room apartment (52 m2) available starting January 1st, 2021 (early move-in possible). Localized in Lengfeld Wurzburg (Pizliggrundstr 54).
The apartment consists of a fully equipped kitchen (including dishwasher), bathroom with bathtub, one bedroom, big living area, balcony, and basement compartment. The bathroom was renovated 1 year ago, the kitchen was renovated 3 years ago. The apartment is sunny and quiet with huge windows. Perfect for a couple as one has to walk through the living room to the kitchen. Optionally underground garage parking spot could be rented.

Laundry on coin-machine available in the building but in the kitchen is a spot where washing machine could be mounted. Smoke-free building with an elevator.

Both German and non-German speaking persons welcome as Landlords speak German, English and, Italian.