Nice to have you here
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Die helle und geräumige Wohnung liegt im ersten Stock eines kleinen Hauses mit insgesamt vier Parteien. Das Haus liegt im Innenhof und ist damit gut abgeschirmt von der Leistenstraße. Lärm ist hier also kein Problem. Zudem sind die Fenster gut isoliert, was zusätzlichen Lärmschutz bietet.
Alle Zimmer sind einzeln über einen großen Gang zu erreichen, was es für eine WG sehr angenehm macht und alle ihr eigenes Zimmer nutzen können.
Geheizt wird mit Gasöfen in jedem Zimmer, die auch im Winter für eine mollig warme Wohnung sorgen. Im Sommer ist der Altbau hingegen angenehm kühl, womit sich ein super Wohnklima ergibt.
Alle Zimmer haben noch einen schönen alten Holzboden, die Decken sind entsprechend hoch.
In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche, die auch übernommen werden muss.
Neben der Wohnung gibt es noch ein eigenes Kellerabteil, die Möglichkeit die Waschmaschine im Dachgeschoss unter zu stellen sowie einen Schuppen in dem Fahrräder und anderes gelagert werden können.
Im Innenhof gibt es zudem einen großen Garten, der mit den anderen Hausbewohnern des Hinterhauses und Vorderhauses genutzt wird.
Direkt vor dem Vorderhaus gibt es eine Bushaltestelle in der Leistenstraße, die Straßenbahn an der Löwenbrücke ist zu Fuß in drei Minuten zu erreichen. Somit ist die Anbindung super gut, man ist schnell in der Stadt und am Main und kann auch super im Weinberg an der Festung oder zum Käppele spazieren gehen und auch der Stadt mal entfliehen.
Es gibt eine super tolle Hausgemeinschaft, die herzlich ist aber auch Raum lässt. Die Gartenmitbenutzung erlaubt auch für erholsames ausen Sitzen an schönen Tagen.
Die Wohnung wird 2023 oder 2024 Kernsaniert, weshalb der Mietvertrag befristet ist, aber das letztliche Datum zu dem ausgezogen werden muss nicht ganz klar ist.
Bei Interesse bitt per Email kontaktieren.
Besichtigungen nach Absprache, meist unter der Woche Abends.