33m2 Studio room in a NEW 2er WG @ Thereisenweise & Goetheplatz

Es handelt sich um ein neues WG-Zimmer für 2 oder 3 Personen. Beide Zimmer sind ab dem 15. April verfügbar.

Zimmer 1 (siehe Abbildung) – 33 m2 – 1435 € all inclusive (für Paare geeignet) Dieses Studio-Zimmer (33 m2) ist ausgestattet mit einem 270 cm langen Spiegelschrank, einem 160 x 200 cm großen Boxspringbett, einem Raumteiler, einem Designer-Esstisch aus Massivholz mit Stuhl, der auch als Schreibtisch genutzt werden kann, einem bequemen Polstersofa/einer Eckcouch und einem modernen weißen Sideboard. 55-Zoll-Smart-TV. Alles brandneu.

Zimmer 2 – 15 m2 – 1050 € all inclusive
160x200 Boxspringbett, Kleiderschrank, höhenverstellbarer Schreibtisch
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Lage: Ludwigsvorstadt, 3 Gehminuten zur Theresienwiese
U-Bahn (U4/5) zur Theresienwiese, ca. 3 Gehminuten, U-Bahn zum Goetheplatz (U3/6), ca. 5 Gehminuten.
Ca. 10 Gehminuten zum Sendlinger Tor/zur Altstadt.
Supermärkte etc. befinden sich alle am Goetheplatz.

Das Zimmer in dieser WG liegt in einer exklusiven und gehobenen Gegend, nur wenige Schritte von der Theresienwiese entfernt. Ein öffentlicher Outdoor-Fitnessbereich und viel Grünfläche befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die folgende frisch renovierte 2-Zimmer-WG-Wohnung im Erdgeschoss mit Blick auf den ruhigen Innenhof ist ab sofort verfügbar. Ab 15. April 2026.

Voll möbliert, brandneue Küche, neue Fenster und Rollläden (Juni 2025)

Das Zimmer kann mit Rollläden komplett verdunkelt werden. Eine Gardinenstange ist bereits installiert.

Da alle Fenster der Wohnung im Juni 2025 erneuert wurden, ist sie sehr ruhig.

Internet (500 Mbit/s), Heizung, Warmwasser und Strom sowie die Nutzung der Gemeinschaftsräume sind in jedem Zimmer inklusive.

Das Badezimmer verfügt über eine Regendusche und eine Miele-Waschmaschine.

Im Flur befindet sich ein maßgefertigter Bartisch mit zwei Barhockern für gemütliches Beisammensein.

Alle Installationen wurden 2025 vorgenommen.

Kaution: 2 Monatsmieten.

Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Carport) mit einer maximalen Höhe von 1,85 m kann für 150 €/Monat angemietet werden.

Bei Fragen kontaktieren Sie uns bitte.

Die Anmeldung ist selbstverständlich inklusive.

Dies ist eine brandneue WG-Wohnung – Sie können also Wenn du bereits einen Freund hast, kannst du gerne in das andere Zimmer aus diesem anderen Angebot umziehen. (Anhang)

Schau dir auch diese Anzeige von WG-Gesucht an: 15 m2 großes, möbliertes Zimmer in einem 2-Zimmer-WG in der Theresienweise am Goetheplatz – 10 Gehminuten von der Altstadt entfernt

https://www.wg-gesucht.de/12172843.html

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Couples are Allowed to rent this Large 33m2 room.

This is a new 2 person/ or 3 person WG and both rooms are available starting April 15

Room 1 (as pictured)- 33 m2 - 1435€ all inclusive (couple allowed)
This “studio” Room is (33m2) is equipped with a 270cm long mirrored wardrobe, a 160x200 cm box spring bed, room divider, a solid wood designer dining table with a chair that can function as office desk, a comfortable upholstered sleeper sofa/sectional, and a modern white sideboard. 55“ smart tv. All brand new

Room 2- 15 m2- 1050€ all inclusive
160x200 box spring bed, wardrobe, adjustable automatic height office desk
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Location: Ludwigsvorstadt, 3 minutes walk to Thersienwiese
Subway (U4/5) to Theresienwiese approx. 3 minutes walk, subway to Goetheplatz (U3/6) approx. 5 minutes walk.
Approx. 10 minutes walk to Sendlinger Tor/altstadt
supermarkets, etc., all at Goetheplatz

The Room in this WG is in an upscale exclusive neighborhood steps from Theresienwiese. There is a public outdoor gym steps from the flat and lots of greenspace.

The following newly renovated 2-Room shared WG apartment on the ground floor facing the quiet inner courtyard is available from April 15 2026 onwards.

Fully furnished, brand new kitchen & Windows and Rolladen in June 2025.

The room can also be completely darkened with roller shutters. Curtain rail is already installed.

Since All windows in the apartment were replaced june 2025, the apartment is very quiet.

Internet (500 Mbps), heating, hot water, and electricity, as well as use of the common area, are already included in each room.

The bathroom has a rainfall shower and a Miele washing machine.

A custom bar table with two bar stools in the hallway area for shared seating.

Everything was installed 2025.

Deposit: 2 months rent.

An underground parking space (no carport) with a maximum height of 1.85m is available for rent for €150/month.

Please contact us if you have any questions

Registration is of course included.

THIS IS A BRAND NEW WG- So you can also have a friend if you already have one move into the other room in this other listing. Attached.

Check out this Ad from WG-Gesucht: 15 m2 Furnished room in 2-er WG @ Theresienweise by Goetheplatz-10 min walk to altstadt

https://www.wg-gesucht.de/12172843.html