Ideal para estudiantes de BMW/MAN/MTU " TUM/LMU! Cuarto amueblado con cocina propia! Ideal für BMW/MAN/MTU-Praktikum & TUM/LMU-Studenten! Möbliertes Zimmer mit eigener Küche!

Del 1 de enero de 2026
Ideal para estudiantes internos/graduados en BMW, MTU, MAN y estudiantes del TU y LMU!
Ideal también para jóvenes profesionales durante su período de prueba de 6 meses!

Importante:
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El alquiler incluye calefacción y agua caliente! Así que no puedes encontrar una mala sorpresa con altos costos adicionales

Descripción corta:
- Sí.
A tan solo 1,5 km de distancia del BMW-FIZ (o 10 minutos en metro de la TU y 12 minutos de la LMU, o 19 min a MAN/MTU) es una habitación individual totalmente amueblada incl. Mini cocina y DSL conexión compartida (VDSL 250) en una hermosa casa unifamiliar con jardines en una casa privada muy tranquila con aparcamiento en bicicleta en el patio y suficiente aparcamiento gratuito justo delante de la casa libre.
Alquiler y alquiler posible (al menos 5-6 meses).

Ubicación/Transportación:
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La casa se encuentra cerca de la estación U2 "Harthof", es decir, sólo 1 estación subterránea (o unos minutos en bicicleta) de U2 "Am Hart/BMW-FIZ", o sólo 10-12 minutos en coche a los edificios Uni-Stamm del TUM y LMU.

En la dirección opuesta (también sólo 1 estación de metro) de "Moching de Field" hay el S-Bahn S1 con el que llega al aeropuerto en 25 minutos, así como aprox. El MetroBus 60 está a 250 metros del centro comercial olímpico.

También hay autobuses 170 y 171 (aproximadamente 19 minutos) cercanos (aproximadamente 400 m) Tiempo de llegada a MAN y MTU), y en la dirección opuesta el autobús 170 viaja en 28 minutos. a la estación U6 "Kieferngarten" desde donde sólo hay 4 estaciones (10 minutos) al "Campus Garching" del TUM.

Alternativamente, conduce 17 minutos en bicicleta a la estación U6 "Kieferngarten", y desde allí cuatro estaciones subterráneas (10 minutos) al campus Garching del TUM.

Para salir, el metro te lleva a la popular parte de la fiesta estudiantil "Schwabing" (estación de metro "Münchner Freiheit") o en 13 minutos al centro (estación principal), y (dependiendo del día de semana) a aprox. 1 y 2 en punto y luego de nuevo desde aprox. 4:30 a.m. de nuevo (entre todas las noches del autobús nocturno N41), y los fines de semana y antes de las vacaciones los subterráneos incluso conducen toda la noche en media hora.

Instalaciones comerciales:
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En el camino al metro pasa directamente a las principales tiendas: Panadería Seidl (desayuno desde las 6 a.m.), supermercado Edeka, quiosco de Bro con oficina de correos DHL, gasolinera, mercado de bebidas, banco de ahorros, y sólo 1 estación de metro de distancia es el centro comercial más moderno de Munich MIRA con más de 30 tiendas y una casa de doctor

Muebles/Equipamiento:
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La habitación Mansarden cómodamente equipada no deja nada que desear y por lo tanto permite un viaje con equipaje ligero, ya que el más importante ya está disponible:
Por ejemplo, la habitación tiene una cama individual con 3
Cajones en la caja de la cama y el colchón, 2 cama antialergénico lavable & 1 almohadas, ropa de cama, armario de 3 puertas con espejo, escritorio sofisticado (incluyendo el extracto de teclado e impresora), silla ergonómica de oficina con reposabrazos, lámpara de escritorio, pad de escritura, rack de reciclaje, estantería ( profundidad de carpeta real), mini cocina (con lavabo, etc.)

Además, hay una caja de red para la conexión común DSL (VDSL-250, tarifa plana, conexión a la computadora mediante cable de red Ehternet normal y, si es necesario, Adaptador USB a Ethernet), y un conector Sat-Dose (enchufe F1) para conectar un receptor de sat digital a nuestro sistema de satélites (Astra), y por supuesto la recepción terrestre TV/radio también funciona a través de DVBT2.

El baño, que es compartido con dos compañeros de habitación, tiene una ventana, una cabina de ducha moderna y un calentador de toallas.

En la sala hay un armario, una zapatilla y un soporte de pantalla, y también hay muchos electrodomésticos comunes (por ejemplo, aspiradora, tabla de planchar, plancha de vapor).

En el sótano hay un lavadero con lavadora y secadora (Münzgeräte). Además, las ropas están en el balcón cubierto.

Alquiler/depósito:
- Sí.
El alquiler mensual caliente es un alquiler de tarifa plana incluyendo todos los costos adicionales habituales, como el agua y la calefacción (por lo que no puede llegar a sorprendentes reembolsos de costos adicionales altos!). Además, solo se dispone de costes de electricidad (menos de electricidad de la habitación propia), que son en promedio de unos 9 euros al mes.
El depósito es de 2 alquileres calientes.

WG life:
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Los compañeros de habitación son estudiantes jóvenes o pasantes estudiantiles, y hay otros estudiantes / prácticas en la misma casa (casa privada, no casa de conexión!).

Es posible unir actividades de ocio en cualquier momento después del placer y el estado de ánimo (saliendo, deportes, veladas de barbacoa en verano, etc.).

Pero quien necesita su descanso para aprender también lo consigue, porque no somos un partido caótico-WG, especialmente porque muchos residentes aquí completan un semestre de prácticas y por lo tanto tienen que salir temprano en los días laborables.

Otros:
- Sí.
Usted puede fumar fuera de la entrada cubierta o en el jardín patio / frente, pero no en la casa / habitación.
La cría de animales no es posible.

Contacto:
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En caso de interés y para más información, póngase en contacto con su número de teléfono (para más contacto rápido) y haga una breve presentación en 3-4 frases - por lo menos con detalles de: edad, pasatiempos, razón de su estancia en Munich (por ejemplo, semestre de pasantías, tesis de soltero, semestre Erasmus) y período de alquiler planificado (fecha de llegada planificada y fecha de retiro).

Una foto para la primera impresión (por ejemplo, un enlace a un sitio web con su foto) aumenta significativamente sus posibilidades.

¡Proceso de contrato especialmente no complicado para aprendices y principiantes profesionales de BMW/MAN/MTU (y compañías equivalentes de reputabilidad) posible!
Por ejemplo, ninguna presentación personal necesaria, el procesamiento del contrato de alquiler por correo electrónico posible.

Frei ab 1. Januar 2026
Ideal für studentische Praktikanten/Diplomanden bei BMW, MTU, MAN bzw. Studenten der TU und LMU!
Ideal auch für junge Berufsanfänger während ihrer 6-monatigen Probezeit!

Wichtig:
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In der Miete sind Heizung und Warmwasser pauschal enthalten! Dich kann also bei uns keine böse Überraschung mit hoher Nebenkosten-Nachzahlung treffen

Kurzbeschreibung:
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In nur 1,5 km Entfernung zum BMW-FIZ (bzw. 10 Min. U-Bahn-Fahrt zur TU und 12 Min. zur LMU, bzw. Busfahrt 19 Min. zu MAN/MTU) wird ein vollmöbliertes Einzelzimmer incl. Miniküche und DSL-Gemeinschaftsanschluss (VDSL 250) in einer schönen Einfamilienhaus-Gegend mit Gärten in einem sehr ruhig gelegenen privaten Einfamilienhaus mit Fahrradstellplätzen im Hof und genügend kostenlosen Parkplätzen direkt vor dem Haus frei.
Miete und Zwischenmiete möglich (mindestens aber 5-6 Monate).

Lage/Verkehrsverbindungen:
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Das Haus liegt nahe der U2-Station "Harthof", also nur 1 U-Bahn-Station (bzw. wenige Fahrradminuten) von U2 "Am Hart/BMW-FIZ" entfernt, bzw. nur 10-12 Minuten Fahrtzeit zu den Uni-Stammgebäuden der TUM und LMU.

In Gegenrichtung gibt es (ebenfalls nur 1 U-Bahn-Station entfernt) ab "Feldmoching" die S-Bahn S1, mit der man in 25 Minuten zum Flughafen gelangt, sowie ca. 250 m entfernt den MetroBus 60 zum Olympia-Einkaufszentrum.

Außerdem gibt es in der Nähe (ca. 400 m) die Busse 170 und 171 (ca. 19 Min. Fahrtzeit zu MAN und MTU), und in Gegenrichtung fährt der Bus 170 in 28 Min. zur U6-Station "Kieferngarten" von wo aus es nur noch 4 Stationen (10 Min.) zum "Campus Garching" der TUM sind).

Alternativ fährt man 17 Minuten mit dem Fahrrad zur U6-Station "Kieferngarten", und von dort vier U-Bahn-Stationen (10 Minuten) zum Campus Garching der TUM.

Zum Ausgehen bringt Dich die U-Bahn in 9 Fahrtminuten zum beliebten, studentischen Party-Stadtteil "Schwabing" (U-Bahn-Station "Münchner Freiheit") bzw. in 13 Minuten ins Zentrum (Hauptbahnhof), und (je nach Wochentag) bis ca. 1 bzw. 2 Uhr und dann wieder ab ca. 4:30 Uhr auch wieder zurück (dazwischen verkehrt jede Nacht der Nachtbus N41), und an Wochenenden und vor Feiertagen fahren die U-Bahnen sogar die ganze Nacht im Halbstundentakt.

Einkaufsmöglichkeiten:
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Auf dem Weg zur U-Bahn kommt man direkt an den wichtigsten Geschäften vorbei: Bäckerei Seidl (Frühstück ab 6 Uhr), Edeka Supermarkt, Bro's Kiosk mit DHL-Poststelle, Tankstelle, Getränkemarkt, Sparkasse, und nur 1 U-Bahn-Station entfernt befindet sich Münchens modernstes Einkaufszentrum MIRA mit über 30 Geschäften und einem Ärztehaus

Möblierung/Ausstattung:
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Das komfortabel ausgestattete Mansarden-Zimmer lässt keine Wünsche offen und ermöglicht daher eine Anreise mit leichtem Gepäck, da das Wichtigste bereits vorhanden ist:
So verfügt das Zimmer unter anderem über ein Einzelbett mit 3
Schubladen im Bettkasten und Matratze, 2 waschbare Anti-Allergiker-Bettdecken & 1 Kopfkissen, Bettvorleger, 3-türiger Kleiderschrank mit Spiegel, ausgeklügelter Schreibtisch (u.a. mit Tastatur- und Druckerauszug), ergonomischer Bürostuhl mit Armlehnen, Schreibtischlampe, Schreibunterlage, Papierkorb, Bücherregal (Aktenordner-Tiefe), Miniküche (mit Spüle, 2 Kochplatten, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Hängeschrank, Essgeschirr, Essbesteck), Esstheke mit 2 Klapphockern, usw. - siehe auch Bildunterschriften bei den Fotos.

Außerdem gibt es im Zimmer eine Netzwerkdose für den DSL-Gemeinschaftsanschluss (VDSL-250, Flatrate, Anschluss an den Computer mittels normalem Ehternet-Netzwerkkabel und ggf. Adapter USB auf Ethernet), und eine Sat-Dose (F1-Stecker) zum Anschluss eines digitalen Sat-Receivers an unsere Sat-Anlage (Astra), und natürlich funktioniert auch der terrestrische TV-/Radio-Empfang via DVBT2.

Das Bad, das man sich mit zwei Mitbewohnern teilt, verfügt u.a. über ein Fenster, eine moderne Duschkabine und über einen Handtuchwärmer.

Im Flur stehen eine Garderobe, ein Schuhregal und ein Schirmständer zur Verfügung, und es sind auch schon viele übliche Haushaltsgerätschaften vorhanden (z.B. Staubsauger, Bügelbrett, Dampfbügeleisen).

Im Keller gibt es eine Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner (Münzgeräte). Außerdem befinden sich zum Wäschetrocknen Wäscheleinen auf dem überdachten Balkon.

Miete/Kaution:
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Die monatliche Warmmiete ist eine Pauschalmiete incl. aller üblichen Nebenkosten, wie z.B. Wasser und Heizung (es kann also nicht zu überraschenden hohen Nebenkosten-Nachzahlungen kommen!). Hinzu kommen nur noch Stromkosten (eigener Zimmer-Stromzähler), die erfahrungsgemäß im Schnitt bei ca.9 € im Monat liegen.
Die Kaution beträgt 2 Warmmieten.

WG-Leben:
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Die Mitbewohner sind junge Studenten bzw. studentische Praktikanten, und es wohnen weitere Studenten/Praktikanten im gleichen Haus (Privathaus, kein Verbindungshaus!).

Man kann sich jederzeit nach Lust und Laune zwanglos gemeinsamen Freizeitaktivitäten anschließen (Ausgehen, Sport, Grillabende im Sommer, usw.).

Aber wer seine Ruhe zum Lernen braucht, bekommt sie auch, denn wir sind keine chaotische Party-WG, zumal viele Bewohner hier ein Praktikumssemester absolvieren und deshalb Werktags früh raus müssen.

Verschiedenes:
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Geraucht werden kann draußen beim überdachten Hauseingang oder im Hof/Vorgarten, nicht aber im Haus/Zimmer.
Tierhaltung ist nicht möglich.

Kontakt:
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Bei Interesse und für weitere Infos melde Dich bitte unter Angabe Deiner Telefonnummer (zur rascheren Kontaktaufnahme) und stelle Dich bitte in 3-4 Sätzen kurz vor - bitte mindestens mit Angabe von: Alter, Hobbys, Grund Deines München-Aufenthaltes (z.B. Praktikums-Semester, Bachelorarbeit, Erasmus-Semester) und geplante Mietdauer (geplantes Einzugsdatum und Auszugsdatum).

Ein Foto für den ersten Eindruck (z.B. ein Link auf eine Internetseite mit Deinem Foto) erhöht deutlich Deine Chancen.

Besonders unkomplizierte Vertragsabwicklung für Praktikanten und Berufseinsteiger von BMW/MAN/MTU (und gleichwertigen seriösen Firmen) möglich!
Z.B. kein persönliches Vorstellen nötig, Mietvertrags-Abwicklung per E-Mail möglich.