WG Zimmer in 2er WG-Haus, 180m2 Wohnfläche mit 660m2 Garten

La casa se encuentra en el extremo superior de la ciudad superior de Weingarten. Somos la última casa, en la cima de la montaña. Esto significa que siempre tienes que ser muy alto, pero para eso tenemos una vista fantástica, magníficas puestas de sol y naturaleza justo detrás de la casa. Para ser preciso, reserva natural, es decir, no habrá nada aquí en el futuro y usted está para paseos y deportes directamente en el verde!

El estacionamiento en la calle es siempre suficiente, hay un garaje para bicicletas, scooters o motocicleta. La parada de autobús más cercana (línea 6) está a unos 10 minutos a pie.

Siguiente compra es la tienda Fresh Kost Rosenhäusle, un pequeño supermercado con panadero y carnicero, que se puede llegar en bicicleta en 5 minutos (bergab ;) .

Das Haus liegt am oberen Ende der Oberstadt von Weingarten. Wir sind in der Tat das letzte Haus, ganz oben am Berg. Das heißt zwar, dass man auch immer ganz hoch muss, aber dafür haben wir eine fantastische Aussicht, herrliche Sonnenuntergänge und die Natur direkt hinterm Haus. Um genau zu sein, Naturschutzgebiet, d.h. hier wird auch in Zukunft nichts gebaut und man ist für Spaziergänge und Sport direkt im Grünen!

Parkmöglichkeiten in der Straße sind immer genug vorhanden, eine Garage für Fahrräder, Roller oder Motorrad gibt es auch. Die nächste Bushaltestelle (Linie 6) ist zu Fuß ca. 10 Minuten entfernt.

Nächste Einkaufsmöglichkeit ist der Frisch Kost Laden Rosenhäusle, ein kleiner Supermarkt mit Bäcker und Metzger, der mit dem Fahrrad in 5 Minuten (bergab ;) ) erreichbar ist.

Ich, männlich, 40 Jahre, wohne und arbeite seit 2023 im Haus. und ja, wir haben ein ganzes Haus und Garten für uns alleine! Ich bin 2023 mit meiner Partnerin und unser beider Selbstständigkeiten hier eingezogen. Allerdings haben wir uns 2025 getrennt, weshalb ich eine neue/n Mitbewohner/in suche.

Ich arbeite selbstständig als Requistenbauer, 3D-Druckbetreiber, Zirkustrainer, Bogentrainer, Musiker u.v.m. von zuhause aus, d.h. im Haus sind eine Werkstatt (welche mitbenutzt werden kann), Materiallager im Keller und ein Zimmer für meine 3D-Drucker. Und ja, das heißt, dass u.U. die Maschinen auch 24/7 laufen müssen, je nach Auftragslage. Dafür haben sie aber ihr eigenes Zimmer.

Das Haus ist mit ca. 180m2 Wohn- und Nutzfläche sehr großzügig geschnitten. Es gibt zwei Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC, sowie eine Küche (mit Gasherd, Ofen, Mikrowelle, Airfryer, Jura Kaffeemaschine - denn nichts geht über guten Kaffee), ein Esszimmer, einen großen Flur mit Sesseln zum entspannen und ein Wohnzimmer mit großen Sofa, Entertainmentsystem und Home-Gym. Ebenso haben wir eine Waschkeller, zwei Naturkellerlagerräume, einen 660m2 Naturgarten, eine große Terasse/Balkon und einen Aussichtspunkt/stein oberhalb des Hauses.

Wir haben eine große Feuerschale im Garten und haben auch öfters Lagerfeuerabende mit live Musik. Hier im Haus wird auch viel Musik gehört und gemacht. Es wird jongliert, kreativ gearbeitet und Sport gemacht.

Du kannst selbstverständlich alle gemeinsamen Räume mit nutzen und dich in Haus und Garten entfalten. Ein Gemüsebeet oder ein Kräutergarten kann nach Herzenslust angelegt und bearbeitet werden.

Durch meine Selbstständigkeit bin ich viel zu Hause, aber auch immer wieder auf Messen, Märkten, Comic-Cons und anderen Veranstaltungen unterwegs.

Da wir das Haus 2023 für ein Paar mit zwei Selbstständigkeiten umgebaut und eingerichtet haben und das jetzt aufgrund der o.g. Situation verändert wird ist noch nicht ganz klar, welches Zimmer wie umgebaut wird, bzw. welches Zimmer vermietet wird. Hier hast DU auch die Chance ein Wort mitzureden und dich für ein Zimmer zu entscheiden. Deshalb werden aktuell zwei Zimmer angeboten.

Ich suche eine neue/n Mitbewohner/in die/der auf längere Zeit hier wohnen möchte. 2030 werde ich mit meinem Vermieter nochmals ins Gespräch gehen, aber bis dahin steht mein Vertrag wie er ist und idealerweise wohnst du auch langfristig hier.
Wir wohnen alleine im ganzen Haus mit Garten. D.h. es gibt viel gemeinschaftliche Räume die auch im Mietpreis mit berücksichtigt sind. Gerne kannst/darfst du dich im Haus einbringen und Design- Deko-, und Gestaltungsvorschläge machen. Du sollst dich hier auch wohlfühlen.

Ich selbst habe 20 Jahre WG-Erfahrung von 2er bis 15er WGs und weiß, was ich suche und was ich nicht will. Hier wird es auf keinen Fall eine Zweck-WG geben, denn es ist mein (und ggf. bald auch dein) Zuhause. Wer hier wohnt soll sich wohlfühlen, zu Hause fühlen, sicher und geschätzt fühlen.

Ich suche eine aufgeschlossene, ehrliche, spontane, aktive Person, die vielleicht auch etwas verrückt und unkonventionell ist. Ich bin ein bunter Vogel, lebe größtenteils vegan (Lachgummi ist mein Kryptonit) und nach meinen Werten und Vorsätzen. Da wir zusammen leben werden solltest du damit kein Problem haben, bzw. eventuell sogar ähnlich denken und für etwas Leichtsinn zu haben sein.

Ich habe keine Altersbeschränkung, da die gelebten Jahre auf diesem Planeten nichts über die menschliche Reife aussagen. Dennoch erwarte ich eine gewisse Lebenserfahrung, Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein und einen vernünftigen Umgang mit anderen und deren Eigentum.

Im Mietpreis sind sämtliche Nebenkosten, sowie Telefon/Internet, Müllgebühren und sogar eine Hausratsversicherung mit enthalten.

Solltest du Interesse haben hier zu wohnen, dann melde dich gerne. Da wir uns auch kennen lernen müssen um zu sehen, ob wir kompatibel sind, würde ich keinen klassischen Besichtigungstermin vereinbaren, sondern eher einen Tag/Nachmittag einplanen, bei dem du dir das Haus anschauen kannst und wir noch irgendwas gemeinsam unternehmen um auch etwas tiefer ins Gespräch zu kommen.

Bei Fragen schreib mir gern eine Nachricht. Ich freue mich von dir zu hören!