Schönes helles WG-Zimmer mit eigenem Bad

English Text below:)

Hallo. Ich bin auf der Suche nach einem neuen Mieter für mein privates Zimmer in einer Wohngemeinschaft zu finden. Ich werde Mitte Januar ausziehen, so dass das Zimmer spätestens ab 1. Februar zur Verfügung stehen wird.
Die Hauptmieterin der Wohnung, Zoe, wird Ihre Ansprechpartnerin in der WG Gesucht sein, wenn es darum geht, Besichtigungstermine zu vereinbaren oder Ihre Fragen zu beantworten. Wir werden Besichtigungen zwischen den unten genannten Terminen vereinbaren:


Standort.
Das Gebäude befindet sich in der Erdbergstraße im dritten Bezirk. Es ist zwei Gehminuten von der Ubhan-Station Kardinal NaglPlatz entfernt. Der Kardinal Nagl Platz liegt an der Linie U3, 2 Stationen von Wien Mitte entfernt, und ist somit gut gelegen.
Die Erdbergstraße ist eine belebte Straße, in der die meisten Geschäfte des täglichen Bedarfs nur wenige Gehminuten entfernt sind, darunter ein Billa und ein großer Spar nur 2 Minuten entfernt. Es gibt zahlreiche Takeaway-Restaurants, Cafés und eine irische Bar, und auch der Prater Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was in den Sommermonaten eine großartige Freizeitoption darstellt.
WG-Aufteilung
Die Wohnung besteht aus 3 separaten Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Alle 3 Zimmer verlaufen parallel zum Hauptkorridor, an dessen Ende sich die Küche befindet.
Das verfügbare Zimmer(25.7m²) hat das größte Bad(8,7m²), da sich dort auch die gemeinsame Waschmaschine befindet.
Das Zimmer ist ziemlich geräumig und hat 2 Fenster, durch die viel Licht einfällt. Morgens scheint die Sonne hell durch die Fenster, was ich als eine der schönsten Eigenschaften des Zimmers empfunden habe. Da das Gebäude nicht direkt an der Straße liegt, gibt es keine Geräusche von der Straße und es ist normalerweise sehr ruhig.
Das Zimmer wird nicht möbliert sein, aber ich würde gerne meinen Ikea-Kleiderschrank zurücklassen, da es ziemlich schwierig sein wird, ihn umzustellen. Ich würde es vorziehen, diesen an den neuen Mieter für ca. 200 Euro zu verkaufen, so wie ich es vom Vormieter getan habe. Er ist von hoher Qualität und in gutem Zustand. Dies kann natürlich bei einer Besichtigung besprochen werden.

WG-Leben
Ich lebe seit etwa eineinhalb Jahren in der Wohnung. Es hat mir sehr gut gefallen, aber ich werde mich in das nächste Abenteuer stürzen, nachdem ich mit meinem Partner eine schöne Wohnung gefunden habe. Die Mitbewohnerinnen sind Zoe (20) und Anna (22), die beide beabsichtigen, in absehbarer Zeit in der Wohnung zu bleiben.
Anna ist Computersoftware-Beraterin und arbeitet sowohl von zu Hause aus als auch im Büro. Zoe macht eine Ausbildung zur Schreinerin und arbeitet. Beide sind sehr warmherzige und engagierte Menschen, die sich gerne unterhalten und abends in der Küche kochen, aber auch ihre Privatsphäre schätzen. Einer der besten Aspekte der Wohnungsaufteilung ist, dass man sich zurückziehen kann, wenn man etwas Platz braucht, ohne dass man etwas aus der Küche oder anderen Räumen hört. Die Küche ist der soziale Bereich der Wohnung. Was das Zusammenleben angeht, so sind wir alle entspannt, legen aber Wert auf Sauberkeit und eine gleichberechtigte Aufteilung der täglichen Aufgaben.
Wenn du uns besuchen möchtest, Schreib einfach:) Zoe wird Besuche arrangieren und wir werden unser Bestes tun, um schnell zu antworten

Da wir beide über die Feiertage nicht in Wien sind wäre es super wenn du diese oder nächste Woche abends Zeit hättest:)


English

Hello. I am looking to find a new renter for my private room in a shared apartment. I will be moving out mid January so the room will be available from 1st February at the latest.
The apartment Hauptmieter, Zoe, will be your point of contact on WG Gesucht when arranging viewings or answering any questions you may have. We will be arranging visits between the dates below:


Location.
The building is located on Erdbergstraße in the third district. It is a two minute walk from Kardinal NaglPlatz Ubhan station. Kardinal Nagl platz is on the U3 line, 2 stops from Wien Mitte, so is well located.
Erdbergstraße is a busy street with most essential amenities situated within a very short walking distance, including a Billa and a large Spar just 2 minutes away. There are numerous Takeaway restaurants, cafes and an irish bar, and Prater Parkis also a short walk away which is a great leisure option during the summer months.
WG layout
The apartment contains 3 separate bedrooms with on suite bathrooms. All 3 rooms run parallel to the main corridor with the kitchen located at the end.
The available room (25.7m²) has the largest bathroom (8,7m²), as it also contains the shared washing machine.
The room is spacious and has 2 windows which allow a nice amount of light. In the morning the sun shins brightly through the windows which I have found to be one of the rooms nicest features. As the building is not directly next the road, there are no sounds from the street and is usually very quiet.
The room will not be furnished but I would like to be able to leave my Ikea wardrobe, as moving it will be quite difficult. I would prefer to sell this to the new renter for approx. 200 euros, as I did from the previous renter. It is of high quality and in good condition. This of course can be discussed during a visit.

WG life
I have lived in the apartment for roughly a year and a half. I have enjoyed it very much but will be moving on to the next adventure, having found a beautiful apartment with my partner. Your flat mates will be Zoe (20) and Anna (22) who are both intending to stay in the apartment for the foreseeable future.
Anna is a computer software consultant who works both from home and in the office. Zoe is training to be a carpenter and is working most days. Both are very warm and engaging people who enjoy talking and cooking in the kitchen during the evenings, while also valuing their privacy. One of the best aspects of the apartment layout is that you can hide away when you need some space and are unable to hear anything from the kitchen or other rooms. The kitchen has very much been the social area of the apartment. In terms of communal living, We are all layed-back but appreciate cleanliness and an equal sharing day to day tasks.
If you would like to visit, please get in touch. Zoe will be arranging visits and we will try our hardest to all be present.
We both aren’t in Vienna for Christmas an new year so we try to arrange the meeting this and next week in the evening:)