english below
Es erwartet dich ein großes helles Zimmer (14m2) im 3. Stock (allerdings ohne Lift), straßenseitig gelegen, aber trotzdem sehr ruhig. Es ist nach Westen ausgerichtet mit Nachmittagssonne und bietet ein gutes Zuhause für viele Pflanzen. Außerdem hat es eine hohe Decke (Altbau), große Fenster und einen sehr schönen Fischgrätboden. Man hört wenig Geräusche aus angrenzenden Zimmern und Wohnungen. Allgemein ist das Zimmer sehr freundlich und nett. Es wird unmöbiliert übergeben. Aber die restliche Wohnung ist vollständig eingerichtet.
Im Plan handelt sich um Zimmer 2.
Die Ablöse für Waschmaschine, Küchenregal etc. beträgt 100 €.
Ich würde die Wandregale sowie das Bett (160x200, ohne Matratze) gerne in der Wohnung lassen und dafür eine Ablöse verlangen. Wenn du Interesse daran hast, können wir das besprechen. Falls nicht, ist das natürlich auch kein Problem, dann nehme ich die Möbel einfach mit.
Ein früherer Einzug wäre eventuell möglich, das ist aber noch nicht fix und kann sich noch ändern, darüber können wir gerne sprechen. Die Miete für April würden wir dann natürlich entsprechend aufteilen.
Die Wohnung hat alles, was man so im Alltag braucht, inklusive Waschmaschine, Ofen, Kühlschrank und einem kleineren Gefrierfach. Die Wäsche kann man gut im Wohnzimmer trocknen lassen.
Das Wohnzimmer ist in den grünen Innenhof gerichtet und lädt zum Kaffeetinken, Lesen oder Lernen, Frühstücken oder zum netten Plaudern ein. Es bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten (zB. mehr Pflanzen oder mitgebrachte Möbel).
Es gibt eine Fahrradabstellmöglichkeit im Hof und Lagerraum in der Abstellkammer.
ENGLISH
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You can look forward to a large, bright room (14 m2) on the 3rd floor (without an elevator), street-facing but still very quiet. It is west-facing with afternoon sun, making it a great home for many plants. Additionally, it has high ceilings (Altbau), large windows, and beautiful herringbone parquet flooring. You hear little noise from adjacent rooms and apartments. Overall, the room is very friendly and nice. It will be handed over unfurnished. However, the rest of the apartment is fully furnished. On the plan, it is room 2.
The fee for taking over the washing machine, kitchen shelf, etc. is €100. I’d be happy to leave the wall shelves as well as the bed (160x200, without mattress) in the apartment and ask for a compensation (Ablöse) for them. If you’re interested, we can discuss the details. If not, that’s absolutely no problem, I’ll take the furniture with me.
An earlier move-in might be possible, but it’s not sure yet, we can definitely discuss that. The rent for April would of course be split accordingly.
The apartment has everything you need for everyday life, including a washing machine, oven, refrigerator, and a small freezer compartment. You can dry your laundry well in the living room. The living room overlooks the green courtyard, providing a perfect spot for enjoying coffee, reading, studying, having breakfast, or engaging in pleasant conversations. It offers many possibilities for decoration (e.g., more plants or bringing your own furniture). There is a bicycle storage area in the courtyard and storage space in the utility room.
Die Wohnung befindet sich im 16. Bezirk und hat gute Öffi-Anbindungen. Die U3 ist ungefähr 10-15min zu Fuß entfernt, die Straßenbahn 2 nur knappe 5min. Die Straßenbahnen 43 und 44 und der Bus 10A sind auch in ungefähr 10min erreichbar. Zu der Hauptuni braucht man nur ca. 25-30min, zu den S-Bahn Stationen Hernals und Ottakring sind es auch nur ca. 10min.
Supermärkte sind auch in weniger als 5-10min erreichbar (Billa, Penny, Spar, Lidl, Hofer).
Es gibt ein paar schöne grüne Flecken in der Umgebung, wie den Kongresspark, Wilhelminenberg und das Erholungsgebiet Steinhofgrunde erreicht man in ca. 20min.
Generell handelt es sich um eine ruhige Gegend mit einigen Lokalen und einer Bäckerei in der Nähe.
ENGLISH
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The apartment is located in the 16th district and has good public transport connections. The U3 metro line is about a 10-15 minute walk away, and the number 2 tram is just a quick 5-minute walk. The 43 and 44 trams and the 10A bus are also reachable in about 10 minutes. It takes only about 25-30 minutes to get to the University of Vienna, and the S-Bahn stations Hernals and Ottakring are also just about 10 minutes away.
Supermarkets are reachable in less than 5-10 minutes (Billa, Penny, Spar, Lidl, Hofer).
There are a few nice green spots in the area, such as Kongresspark, Wilhelminenberg, and the Steinhofgründe recreation area, which can be reached in about 20 minutes.
Overall, it is a quiet neighborhood with a few pubs/restaurants and a bakery nearby.
Es erwarten dich zwei nette Mitbewohnerinnen, die Natalie und die Dalia. Leider verlässt uns unsere liebe Mitbewohnerin Bibi, und darum suchen wir dich ;-)
Natalie:
Ich bin Natalie, 29 Jahre alt und unterrichte seit 2Jahren an einer Mittelschule. Nebenbei mache ich meinen Master fertig. Meine Freizeit verbringe ich gerne mit Freunden und genieße Kunst und Kultur in allen möglichen anderen Formen (Museen, Ausstellungen, Theater, Kino..). Ich würd mich als recht geselligen, umgänglichen Menschen beschreiben und freue mich immer über nette Küchen-Gespräche, brauche aber auch meine Ruhe und ziehe mich dann gerne mit einem Buch in mein Zimmer zurück (oder im Sommer am liebsten im Park/in der Natur/irgendwo in der Sonne ;)).
Dalia:
Hey, ich bin Dalia und 25 Jahre alt. Ich würde mich als sehr aufgeschlossenen und lebensfrohen Menschen beschreiben. Vor vier Jahren habe ich das Backpacken und das Hostelleben für mich entdeckt und bin seitdem regelmäßig unterwegs gewesen- am liebsten in der Natur, am Wasser oder dort, wo das Leben pulsiert. Ich liebe es, fremde Kulturen kennenzulernen und unterwegs neue Menschen zu treffen.
Wenn ich mal nicht reise, tobe ich mich gerne kreativ aus – male& bastle gerne. Außerdem probiere ich gerne neue Dinge aus und radl und bewege mich total gerne. :)
Wir sind keine Zweck-WG und plaudern sehr gern in der Küche oder zwischen den Türen über alles Mögliche. Wenn wir Zeit zwischen unseren ziemlich busy schedules finden, gehen wir gern zum Wilhelminenberg spazieren oder holen uns einen Kaffee. Wir sind beide sehr offen und lachen gern zusammen, aber gleichzeitig mögen wir auch unsere Ruhe.
ENGLISH
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You can look forward to two lovely roommates, Natalie and Dalia. Unfortunately, our dear roommate Bibi is leaving us, so we're looking for you ;-)
Natalie:
I'm Natalie, 29 years old, and I've been teaching at a secondary school these past 2 years. On the side, I'm finishing my Master's in Ethics. In my free time, I enjoy being with friends and indulging in art and culture in various forms (museums, exhibitions, theater, cinema...). I would describe myself as sociable and easy-going, always up for pleasant kitchen conversations. However, I also value my quiet time and enjoy retreating to my room with a book (or preferably in the summer, in the park/nature/somewhere sunny ;)).
Dalia:
Hey, I’m Dalia, I’m 25 years old. I’d describe myself as a very open-minded and cheerful person. Four years ago, I discovered backpacking and hostel life for myself, and since then I’ve been traveling regularly—preferably in nature, by the water, or wherever life is buzzing. I love getting to know different cultures and meeting new people along the way.
When I’m not traveling, I enjoy expressing my creativity—I like painting and crafting. I also love trying new things, and I’m really into cycling and staying active. :)
We're not just living together for convenience; we enjoy chatting in the kitchen or catching up in passing about anything and everything. When we find time between our pretty busy schedules, we like to take walks to Wilhelminenberg or grab a coffee. We're both very open and love laughing together, but at the same time, we also appreciate our quiet time.
Wir haben einen Putzplan, welcher gut funktioniert und sind froh, wenn die Wohnung relativ sauber bleibt (es glänzt natürlich nicht immer alles:).
Auch würden wir uns freuen, wenn du schon WG-Erfahrung mitbringst.
Bei der Kaltmiete sind bereits alle Kosten inkludiert. Es kann jedoch sein, dass sich die Miete noch minimal ändert (Wechsel von Gasvertrag).
ENGLISH
Respuesta
Tenemos un horario de limpieza que funciona bien, y lo apreciamos cuando el apartamento permanece relativamente limpio (aunque todo no siempre brilla:).
Sería genial si ya tuvieras experiencia con la participación plana (GT).
Todos los costos se incluyen en el alquiler frío. Sin embargo, puede haber un ligero cambio en el alquiler (debido a cambios en el contrato de gas).
Wir haben einen Putzplan, welcher gut funktioniert und sind froh, wenn die Wohnung relativ sauber bleibt (es glänzt natürlich nicht immer alles:).
Auch würden wir uns freuen, wenn du schon WG-Erfahrung mitbringst.
Bei der Kaltmiete sind bereits alle Kosten inkludiert. Es kann jedoch sein, dass sich die Miete noch minimal ändert (Wechsel von Gasvertrag).
ENGLISH
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We have a cleaning schedule that works well, and we appreciate it when the apartment stays relatively clean (though everything doesn't always sparkle:).
It would be great if you already had experience with flat-sharing (WG).
All costs are included in the cold rent. However, there might be a slight change in rent (due to changes in the gas contract).
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